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二零二四版门面商铺租赁纠纷处理协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2专用名词解释

2.合同双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物描述

3.1租赁物位置

3.2租赁物面积

3.3租赁物结构及设施

4.租赁期限与起止时间

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限续约条款

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付频率

5.3支付时间

5.4支付方式

6.租金调整条款

6.1调整频率

6.2调整依据

6.3调整程序

7.租赁物使用及维护

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3维护责任

8.装修与改动

8.1装修审批

8.2装修费用

8.3装修后的恢复

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.合同附件

12.1附件一：租赁物现状说明

12.2附件二：租金支付凭证

12.3附件三：其他相关文件

13.合同解除后的处理

13.1租赁物返还

13.2赔偿责任

13.3合同解除后的其他事宜

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同修改

14.3合同补充条款

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“出租方”指拥有商铺所有权的自然人、法人或其他组织。

1.1.2“承租方”指与出租方签订本合同的法人、自然人或其他组织。

1.1.3“租赁物”指出租方提供给承租方使用的商铺。

1.1.4“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日的期间。

1.1.5“租金”指承租方按照合同约定支付给出租方的费用。

1.1.6“违约”指一方违反本合同约定的义务。

2.合同双方基本信息

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：

2.1.2出租方地址：

2.1.3出租方法定代表人：

2.1.4出租方联系电话：

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：

2.2.2承租方地址：

2.2.3承租方法定代表人：

2.2.4承租方联系电话：

3.租赁物描述

3.1租赁物位置

3.1.1商铺位于：

3.1.2所在楼层：

3.1.3所在区域：

3.2租赁物面积

3.2.1商铺面积：平方米

3.3租赁物结构及设施

3.3.1商铺结构：层高、墙体、门窗等

3.3.2商铺设施：水电、空调、照明、消防等

4.租赁期限与起止时间

4.1租赁起始日期：年月日

4.2租赁终止日期：年月日

4.3租赁期限续约条款

4.3.1租赁期限到期后，双方可协商续约，续约期限不得超过原租赁期限。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：人民币元/月

5.2租金支付频率：每月支付一次

5.3支付时间：每月日前支付

5.4支付方式：银行转账或现金支付

6.租金调整条款

6.1调整频率：每年调整一次

6.2调整依据：根据市场行情、物价指数等因素

6.3调整程序：调整前30天，出租方应书面通知承租方，双方协商确定调整后的租金。

7.租赁物使用及维护

7.1使用范围

7.1.1承租方仅可在租赁物内进行合法商业活动。

7.1.2未经出租方同意，承租方不得改变租赁物的用途。

7.2使用限制

7.2.1承租方不得在租赁物内进行违法活动。

7.2.2承租方不得在租赁物内存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

7.3维护责任

7.3.1租赁期间，租赁物的日常维护责任由承租方承担。

7.3.2租赁期满或合同解除后，承租方应将租赁物恢复至合同约定的状态。