2024版万科集团精装修住宅买卖合同正式文本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版万科集团精装修住宅买卖合同正式文本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.住宅信息

3.1住宅基本情况

3.2住宅位置

3.3住宅面积

3.4住宅结构

4.买卖价格

4.1买卖价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.交付与验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

6.精装修内容

6.1精装修项目

6.2精装修标准

6.3精装修品牌

7.履约责任

7.1买方责任

7.2卖方责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力处理

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定效力

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）“本合同”指本《2024版万科集团精装修住宅买卖合同》；

（2）“买方”指购买住宅的当事人；

（3）“卖方”指出售住宅的万科集团；

（4）“住宅”指卖方出售给买方的精装修住宅；

（5）“精装修”指住宅内所有装修材料和设施的配置；

（6）“交付”指卖方将住宅及其附属设施交付给买方；

（7）“验收”指买方对住宅及其附属设施进行检查，确认其符合合同约定；

（8）“违约”指一方违反本合同的约定；

（9）“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

1.2解释

（1）本合同条款的文义解释；

（2）本合同条款的上下文解释；

（3）本合同条款的合理解释。

2.合同双方

2.1买方信息

买方全称：____________________

买方地址：____________________

买方联系人：____________________

买方联系电话：____________________

2.2卖方信息

卖方全称：万科集团

卖方地址：____________________

卖方联系人：____________________

卖方联系电话：____________________

3.住宅信息

3.1住宅基本情况

住宅楼栋：____________________

住宅单元：____________________

住宅户型：____________________

住宅面积：____________________平方米

3.2住宅位置

住宅所在城市：____________________

住宅所在区域：____________________

住宅所在街道：____________________

3.3住宅面积

住宅建筑面积：____________________平方米

住宅套内面积：____________________平方米

3.4住宅结构

住宅层数：____________________层

住宅朝向：____________________

4.买卖价格

4.1买卖价格

住宅买卖总价：____________________元人民币

4.2付款方式

（1）首付：____________________元人民币，在合同签订后________日内支付；

（2）尾款：____________________元人民币，在交付时支付。

4.3付款时间

（1）首付支付时间：合同签订后________日内；

（2）尾款支付时间：交付时。

5.交付与验收

5.1交付时间

住宅交付时间：____________________年________月________日。

5.2验收标准

住宅及其附属设施应符合国家相关标准、设计文件及合同约定。

5.3验收程序

（1）买方在交付前应自行或委托第三方对住宅进行验收；

（2）验收合格后，买方应在验收合格证明上签字确认；

（3）验收不合格的，买方应在验收合格证明上注明不合格项，并要求卖方在________日内整改。

6.精装修内容

6.1精装修项目

（1）墙面：____________________；

（2）地面：____________________；

（3）门窗：____________________；

（4）厨卫：___________