2024年度煤厂厂房及土地租赁协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度煤厂厂房及土地租赁协议

本合同目录一览

1.1租赁双方基本信息

1.2租赁物基本状况

1.3租赁期限

1.4租赁费用

1.5租金支付方式

1.6租赁物使用范围

1.7租赁物维护责任

1.8租赁物保险责任

1.9租赁物占用、改造、扩建

1.10租赁物的转租

1.11租赁物的归还

1.12违约责任

1.13争议解决

1.14合同生效、终止及解除

1.15其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条租赁双方基本信息

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第二条租赁物基本状况

2.1.1租赁物：位于____________________的煤厂厂房及土地。

2.1.2土地面积：____________________平方米。

2.1.3厂房面积：____________________平方米。

2.1.4土地使用权类型：____________________。

2.1.5土地使用权期限：____________________。

第三条租赁期限

3.1.1本合同租赁期限为____________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第四条租赁费用

4.1.1租赁费用总额为人民币____________________元。

4.1.2租赁费用支付方式：____________________。

第五条租金支付方式

5.1.1乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

5.1.2支付方式：____________________。

第六条租赁物使用范围

6.1.1乙方租赁该厂房及土地用于____________________。

第七条租赁物维护责任

7.1.1乙方应负责租赁物在使用过程中的维护、保养工作，确保租赁物处于良好状态。

7.1.2租赁物在使用过程中出现损坏，乙方应负责修复或赔偿。

7.1.3乙方不得擅自对租赁物进行改造、扩建或改变其用途。

第八条租赁物保险责任

8.1.1甲方应在租赁物交付前办理并承担租赁物的财产保险，保险金额不低于租赁物实际价值。

8.1.2乙方应在租赁期间自行办理并承担其使用租赁物过程中的意外保险，保险范围包括但不限于意外伤害、意外事故等。

8.1.3保险费由投保方承担，保险合同副本应提交给对方一份。

第九条租赁物的占用、改造、扩建

9.1.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自对租赁物进行任何形式的占用、改造、扩建。

9.1.2如乙方确需对租赁物进行改造、扩建，应事先与甲方协商一致，并承担所有相关费用及可能产生的风险。

第十条租赁物的转租

10.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。

10.1.2如经甲方书面同意，乙方转租的，乙方应确保转租方遵守本合同的所有条款。

第十一条租赁物的归还

11.1.1租赁期限届满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复原状，并按照约定的时间、地点将租赁物交还甲方。

11.1.2乙方应在归还租赁物前，对租赁物进行必要的清洁和保养。

第十二条违约责任

12.1.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

12.1.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。

12.1.3如违约行为严重，导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同。

第十三条争议解决

13.1.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

13.1.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十四条合同生效、终止及解除

14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.1.2本合同租赁期满或因下列原因终止：

（1）租赁期限届满，租赁物按约定交还甲方；

（2）租赁物因不可抗力等原因无法继续使用；

（3）任何一方违约，经对方催告后仍不履行；

（4）双方协商一致解除合同。

14.1.3合同解除后，双方应按约定办理租赁物的归还及费用结算手续。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1.1本合同中的“第三方