2024年度民房房屋买卖合同范本（含房屋质量保证）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度民房房屋买卖合同范本（含房屋质量保证）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出卖方）基本信息

1.2乙方（买受方）基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋权属证书编号

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间及节点

3.4付款违约责任

4.房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋过户手续

4.4房屋过户费用

5.房屋质量保证

5.1房屋质量标准

5.2质量保证期限

5.3质量问题处理

6.房屋配套设施及附属物

6.1配套设施清单

6.2附属物清单

6.3配套设施及附属物移交

7.产权转移税费承担

7.1契税

7.2土地增值税

7.3其他税费

8.房屋租赁权及其他权利

8.1房屋租赁权

8.2其他权利

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除条件

11.1合同解除情形

11.2合同解除程序

12.合同生效及其他

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同变更

12.4合同解除

12.5合同终止

12.6合同附件

13.合同份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

14.合同签署及日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出卖方）基本信息

甲方名称：

甲方地址：

甲方法定代表人：

甲方联系电话：

1.2乙方（买受方）基本信息

乙方名称：

乙方地址：

乙方法定代表人：

乙方联系电话：

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

房屋所在区域：

房屋具体地址：

房屋所在小区：

2.2房屋权属证书编号

房屋所有权证编号：

土地使用权证编号：

2.3房屋面积

建筑面积：平方米

使用面积：平方米

2.4房屋结构

结构类型：

建筑年代：

2.5房屋用途

房屋规划用途：

实际用途：

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格

成交价格：人民币_____元整

3.2付款方式

首付款：人民币_____元整，在合同签订之日起____日内支付。

尾款：人民币_____元整，在房屋交付前____日内支付。

3.3付款时间及节点

首付款支付时间：合同签订之日起____日内。

尾款支付时间：房屋交付前____日内。

3.4付款违约责任

甲方违约责任：如甲方未按时交付房屋，每延迟一日应向乙方支付____元违约金。

乙方违约责任：如乙方未按时支付款项，每延迟一日应向甲方支付____元违约金。

4.房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

房屋交付时间：____年____月____日。

4.2房屋交付条件

房屋交付时，甲方应确保房屋结构完整、设施齐全、符合交付条件。

乙方在收到房屋后，应及时检查房屋及配套设施。

4.3房屋过户手续

甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证明材料。

乙方在办理过户手续过程中，应按照国家法律法规及政策要求履行相应义务。

4.4房屋过户费用

房屋过户税费由双方按照国家相关规定各自承担。

5.房屋质量保证

5.1房屋质量标准

房屋质量应符合国家相关建筑标准和规定。

房屋交付时应符合合同约定质量标准。

5.2质量保证期限

房屋质量保证期限为____年。

5.3质量问题处理

乙方在房屋质量保证期内发现房屋质量问题，应及时通知甲方。

甲方应在接到通知后____日内对质量问题进行修复。

6.房屋配套设施及附属物

6.1配套设施清单

配套设施包括：____、____、____等。

6.2附属物清单

附属物包括：____、____、____等。

6.3配套设施及附属物移交

甲方应确保配套设施及附属物完好无损，并在房屋交付时一并移交给乙方。

8.房屋租赁权及其他权利

8.1房屋租赁权

甲方保证所出售房屋不存在任何租赁权纠纷，且在合同签订前已告知乙方。

乙方在房屋