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2024年度新型仓储物流地下储藏室租赁协议

本合同目录一览

1.1双方基本信息

1.2租赁物的基本情况

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5租赁物的使用范围与限制

1.6修缮与维护责任

1.7安全生产与消防管理

1.8租赁物的转让与转租

1.9违约责任

1.10争议解决

1.11合同的解除与终止

1.12不可抗力

1.13合同的生效与终止

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条双方基本信息

第二条租赁物的基本情况

2.1租赁物的名称、规格、型号、数量、位置、面积等。

2.2租赁物的权属证明文件。

2.3租赁物的现状描述，包括但不限于结构、设施、设备、功能等。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日。

3.2租赁终止日期：____年____月____日。

3.3租赁期限为____年。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____元。

4.2支付方式：乙方应于每月____日前支付租金，具体支付方式为____。

4.3逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金的，应按每日____%支付滞纳金。

第五条租赁物的使用范围与限制

5.1乙方应按照租赁物的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能。

5.2乙方不得在租赁物内从事违法活动或违反公序良俗的行为。

5.3未经甲方同意，乙方不得将租赁物转租或转借他人。

第六条修缮与维护责任

6.1租赁期间，租赁物因自然损耗或合理使用造成的损坏，由乙方负责修缮。

6.2因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担修复费用。

6.3乙方应保持租赁物的清洁与卫生，并承担日常维护费用。

第七条安全生产与消防管理

7.1乙方应遵守国家有关安全生产和消防管理的规定，确保租赁物内的安全生产。

7.2乙方应定期对租赁物进行安全检查，发现问题及时整改。

7.3乙方应配备必要的安全设施和消防设备，并确保其处于良好状态。

第八条租赁物的转让与转租

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给他人。

8.2若甲方同意乙方转让或转租，乙方应将转让或转租事宜通知甲方，并确保新承租方遵守本合同的相关条款。

8.3乙方转让或转租租赁物所得的收益，应扣除相应的税费及甲方同意的转让或转租费用。

第九条违约责任

9.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，并承担相应的法律责任。

9.2乙方违反租赁物的使用范围与限制，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

9.3乙方未履行修缮与维护责任，导致租赁物损坏的，应承担修复费用。

9.4乙方违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

第十条争议解决

10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十一条合同的解除与终止

11.1乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）未按约定支付租金或逾期支付租金超过____日的；

（2）违反租赁物的使用范围与限制，经甲方警告仍不改正的；

（3）未履行修缮与维护责任，造成甲方重大损失的；

（4）违反合同约定的其他严重违约行为。

11.2甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）未按约定交付租赁物的；

（2）违反合同约定的其他严重违约行为。

第十二条不可抗力

12.1因不可抗力导致合同不能履行或不能按期履行的，双方互不承担违约责任。

12.2不可抗力事件发生后，双方应立即通知对方，并提供相关证明。

第十三条合同的生效与终止

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2本合同租赁期限届满或双方协商一致解除合同后，本合同终止。

第十四条其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起，对双方具有法律约束力。

14.4本合同如有修改，应经双方协商一致，并以书面形式作出变更。

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方概念界定

15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，因特定目的或服务需要，经甲乙双方同意介入合同关系的第三方机构或个人。

15.1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。

15.1.3第三方介入合同关系，应遵循公平、公正、自愿的原则。

15.2第三方介入的目的与范围

15.2.1第三方介入的目的是为了保障合同的顺利履行，提高合同履行的效率，确保租赁物的使用安全和维护双方的合法权益。

（1）协助甲方对租赁物进行前期评估和验收；

（2）监督租赁物的使用和维护情况；

（3）提供专业咨询和技术支持；

（4）协助解决合同履行过程中产生