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2024版现代商务办公区场地租赁服务合同范本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同术语

1.2术语解释

2.双方信息

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

3.租赁物描述

3.1场地位置

3.2租赁物面积

3.3租赁物用途

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁续约条款

5.租金及相关费用

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3水电费及其他费用

6.保证金

6.1保证金金额

6.2保证金退还条件

6.3保证金退还方式

7.使用和维护

7.1使用规定

7.2维护责任

7.3修缮责任

8.合同变更

8.1变更条件

8.2变更程序

8.3变更通知

9.不可抗力

9.1不可抗力事件定义

9.2不可抗力事件处理

9.3不可抗力事件通知

10.违约责任

10.1违约行为定义

10.2违约责任承担

10.3违约责任赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除通知

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

13.3合同生效通知

14.合同终止

14.1终止条件

14.2终止程序

14.3终止通知

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同术语

1.1.1“租赁方”指签订本合同的甲方，即承租方；

1.1.2“出租方”指签订本合同的乙方，即出租方；

1.1.3“租赁物”指本合同约定的商务办公区场地；

1.1.4“场地”指位于市区街道号，建筑面积为平方米的商务办公区；

1.1.5“租金”指租赁方根据本合同约定支付给出租方的费用；

1.1.6“保证金”指租赁方在签订本合同后向出租方支付的一定金额，作为租赁方履行合同义务的担保；

1.1.7“不可抗力”指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且不能克服的原因，导致本合同无法履行或履行困难的情况。

2.双方信息

2.1租赁方信息

2.1.1名称：有限公司

2.1.2地址：市区街道号

2.1.3联系人：

2.1.4联系电话：138

2.2出租方信息

2.2.1名称：房地产开发有限公司

2.2.2地址：市区街道号

2.2.3联系人：

2.2.4联系电话：1395678

3.租赁物描述

3.1场地位置

3.1.1场地位于市区街道号，靠近市中心，交通便利。

3.2租赁物面积

3.2.1租赁物面积为平方米，包括办公区、会议室、休息室等。

3.3租赁物用途

3.3.1租赁物仅用于商务办公，不得用于任何违法、违规活动。

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.1.1本合同租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。

4.2租赁结束日期

4.2.1租赁期限届满后，如租赁方继续租赁，应提前一个月向出租方提出续租申请。

4.3租赁续约条款

4.3.1租赁期满后，租赁方有权选择续租，续租期限为一年，租金按照原租金标准执行。

5.租金及相关费用

5.1租金金额

5.1.1本合同租金为每月人民币万元，共计万元。

5.2租金支付方式

5.2.1租金每月一付，租赁方应在每月的五个工作日内将租金支付至出租方指定的账户。

5.3水电费及其他费用

5.3.1水电费及其他费用由租赁方自行承担，按实际发生金额支付。

6.保证金

6.1保证金金额

6.1.1本合同保证金为人民币万元。

6.2保证金退还条件

6.2.1租赁期满且租赁方无违约行为，出租方应在租赁期满后七个工作日内退还保证金。

6.3保证金退还方式

6.3.1出租方将通过银行转账方式退还保证金至租赁方指定的账户。

8.合同变更

8.1变更条件

8.1.1合同内容变更需经双方协商一致；

8.1.2变更内容不得违反法律法规和合同约定；

8.1.3变更内容应以书面形式确认。

8.2变更程序

8.2.1双方协商达成一致后，由一方起草变更协议；

8.2.2变更协议经双方签字盖章后生效；

8.2.3出租方应及时将变更协议内容通知相关方。

8.3变更通知

8.3.1变更协议生效后，出租方应在五个工作日内向租赁方发出书面通知。

9.不可抗力

9.1不可抗力事件定义

9.1.1不可抗力事件包括地震、洪水、火灾、战争、政府行为等；

9.1.2不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难。

9.2不可抗力事件处理

9.2.1发生不可抗力事件后，双方应及时协商处理；

9.2.2因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难时，双方可部分或全部免除责任。

9.3不可抗力事件通知

9.3.1发生