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2024年度文化旅游地产转让合同补充协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同标的

2.1文化旅游地产

2.2转让

3.甲方责任

3.1甲方权利

3.2甲方义务

3.3甲方违约责任

4.乙方责任

4.1乙方权利

4.2乙方义务

4.3乙方违约责任

5.转让价格与支付

5.1转让价格

5.2支付方式

5.3付款期限

6.房地产权利与义务转移

6.1权利转移

6.2务转移

6.3转移手续

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3第三方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.不可抗力

9.1不可抗力事件

9.2不可抗力责任

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.合同期限

11.1合同起止日期

11.2合同期限调整

12.其他约定

12.1必威体育官网网址条款

12.2通知条款

12.3合同附件

13.合同签署与备案

13.1签署

13.2备案

14.其他

14.1合同份数

14.2合同解释权

14.3合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“甲方”指（甲方名称）；

1.1.2“乙方”指（乙方名称）；

1.1.3“文化旅游地产”指位于（具体地址）的房地产，包括但不限于土地、建筑物及其附属设施；

1.1.4“转让”指甲方将文化旅游地产的所有权及相关权益转移给乙方；

1.1.5“合同”指本补充协议；

1.1.6“补充协议”指本补充协议；

1.2解释

1.2.1本补充协议中的词语，除非上下文另有要求，具有其通常含义；

1.2.2如合同中未定义的词语，其含义应与相关法律法规或行业惯例一致。

2.合同标的

2.1文化旅游地产

甲方确认，甲方对文化旅游地产拥有完全的所有权及处置权，且不存在任何未披露的债务或负担；

2.2转让

甲方同意将文化旅游地产的所有权及相关权益按照本补充协议的约定转让给乙方。

3.甲方责任

3.1甲方权利

甲方有权要求乙方按照本补充协议的约定支付转让价款；

3.2甲方义务

甲方应确保文化旅游地产的权属清晰，无任何法律纠纷，并协助乙方办理相关转让手续；

3.3甲方违约责任

如甲方违反本补充协议的约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的违约责任。

4.乙方责任

4.1乙方权利

乙方有权获得文化旅游地产的所有权及相关权益；

4.2乙方义务

乙方应按照本补充协议的约定支付转让价款，并配合甲方办理相关转让手续；

4.3乙方违约责任

如乙方违反本补充协议的约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的违约责任。

5.转让价格与支付

5.1转让价格

双方确认，文化旅游地产的转让价格为人民币（具体金额）元整；

5.2支付方式

乙方应在合同签订之日起（具体日期）内，向甲方支付全部转让价款；

5.3付款期限

乙方应在合同签订之日起（具体日期）内，向甲方支付全部转让价款。

6.房地产权利与义务转移

6.1权利转移

甲方应将文化旅游地产的所有权及相关权益完整无保留地转移给乙方；

6.2务转移

甲方应将文化旅游地产的相关义务，包括但不限于物业管理、税费缴纳等，转移给乙方；

6.3转移手续

甲方应协助乙方办理文化旅游地产的所有权转移手续，包括但不限于办理产权过户登记等。

7.违约责任

7.1甲方违约责任

如甲方违反本补充协议的约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

7.2乙方违约责任

如乙方违反本补充协议的约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

7.3第三方违约责任

如因第三方原因导致本补充协议无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至（具体地点）的（具体机构名称）仲裁委员会仲裁；

8.2争议解决机构

双方同意将争议提交至（具体地点）的（具体机构名称）仲裁委员会仲裁，仲裁委员会的仲裁规则适用于本合同争议的解决。

9.不可抗力

9.1不可抗力事件

本补充协议所称不可抗力事件，是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等；

9.2不可抗力责任

发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并尽力减轻损失。在不可抗力事件持续期间，本补充协议的履行应暂停，但合同约定的付款义务除外。

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效；