2024版房屋租赁合同提前终止及违约赔偿协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版房屋租赁合同提前终止及违约赔偿协议

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.房屋维修及保养

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

6.3维修费用承担

7.房屋使用规则

7.1房屋使用范围

7.2房屋使用限制

7.3房屋设施使用

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.2出租方违约责任

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3提前终止通知

10.违约赔偿

10.1违约赔偿金额

10.2违约赔偿方式

10.3违约赔偿时间

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同附件

14.1附件一：房屋租赁清单

14.2附件二：房屋租赁押金收据

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：______

1.1.2出租方法定代表人：______

1.1.3出租方联系方式：电话______，电子邮箱______

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：______

1.2.2承租方法定代表人：______

1.2.3承租方联系方式：电话______，电子邮箱______

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：______市______区______街道______号______栋______单元______室

2.2房屋面积：______平方米

2.3房屋结构：______

2.4房屋用途：住宅

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：______年______月______日

3.2租赁结束日期：______年______月______日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前______个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币______元整

4.2租金支付方式：每月______日前支付，通过银行转账至出租方指定账户

4.3租金支付时间：每月______日前

4.4租金调整：如遇国家政策调整或市场租金波动，双方可协商调整租金，但调整幅度不超过______%

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币______元整

5.2押金退还条件：房屋租赁期满或提前终止租赁合同，房屋及附属设施无损坏，双方无争议的情况下，押金无息退还

5.3押金退还时间：租赁期满或提前终止租赁合同后______个工作日内

6.房屋维修及保养

6.1出租方维修责任：房屋主体结构、承重结构、屋顶、外墙、卫生间、厨房的维修由出租方负责

6.2承租方维修责任：房屋内装修、设施设备、水电、燃气等由承租方负责维修

6.3维修费用承担：双方按房屋维修责任承担维修费用

7.房屋使用规则

7.1房屋使用范围：房屋仅用于居住，不得用于经营、生产等非居住用途

7.2房屋使用限制：不得擅自改变房屋结构、用途，不得存放易燃易爆、有毒有害物品

7.3房屋设施使用：双方应合理使用房屋设施，如因使用不当造成损坏，由责任方承担维修费用

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.1.1如承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付______%的滞纳金。

8.1.2如承租方擅自改变房屋结构或用途，出租方有权要求承租方恢复原状，并承担由此产生的费用。

8.1.3如承租方提前终止租赁合同，除退还剩余租金外，还应支付______个月的租金作为违约金。

8.2出租方违约责任

8.2.1如出租方未按约定提供房屋，承租方有权要求出租方承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。

8.2.2如出租方未按约定维修房屋，承租方有权自行维修，维修费用由出租方承担。

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.1.1双方协商一致，可以