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2024年度文化创意产业园区租赁合同规范文本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁标的

3.1租赁物的基本情况

3.2租赁物的用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限的延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

5.4违约责任

6.使用规则

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3维护责任

7.交付与验收

7.1租赁物的交付

7.2验收程序

7.3验收标准

8.保险责任

8.1出租方保险责任

8.2承租方保险责任

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

14.其他

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1定义

1.1.1“文化创意产业园区”是指专门为文化创意产业发展而设立的区域，包括但不限于设计、影视、动漫、广告、软件、文化娱乐等领域。

1.1.2“租赁物”是指文化创意产业园区内用于出租的场地、设施、设备等。

1.1.3“租赁期限”是指承租方使用租赁物的起始日至终止日。

1.1.4“租金”是指承租方根据本合同约定向出租方支付的费用。

1.2解释

1.2.1本合同中未明确定义的术语，按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。

1.2.2出租方和承租方对本合同的解释存在争议时，以双方协商一致的解释为准。

第二条合同双方

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：_________________

2.1.2出租方住所：_________________

2.1.3出租方法定代表人：_________________

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：_________________

2.2.2承租方住所：_________________

2.2.3承租方法定代表人：_________________

第三条租赁标的

3.1租赁物的基本情况

3.1.1租赁物名称：_________________

3.1.2租赁物位置：_________________

3.1.3租赁物面积：_________________

3.1.4租赁物结构：_________________

3.2租赁物的用途

3.2.1承租方使用租赁物的用途仅限于_________________。

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：____年____月____日

4.2租赁终止日期：____年____月____日

4.3租赁期限的延长

4.3.1在租赁期限届满前，如需延长租赁期限，双方应提前____个月书面协商一致。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：人民币____元/月

5.2支付方式：

5.2.1承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定账户。

5.2.2支付账户信息：_________________

5.3支付时间

5.3.1租金支付时间为每月____日。

5.4违约责任

5.4.1若承租方未按约定时间支付租金，应向出租方支付____%的违约金。

第六条使用规则

6.1使用范围

6.1.1承租方在使用租赁物时，应遵守国家法律法规、行业规范和园区管理制度。

6.2使用限制

6.2.1承租方不得将租赁物用于非法活动或违反公序良俗的行为。

6.3维护责任

6.3.1承租方应合理使用租赁物，并承担因自身原因造成的租赁物损坏或损失的责任。

第七条交付与验收

7.1租赁物的交付

7.1.1出租方应在租赁期限届满前将租赁物交付给承租方。

7.2验收程序

7.2.1承租方应在租赁物交付之日起____日内进行验收。

7.3验收标准

7.3.1验收标准应参照国家相关法律法规、行业规范和园区管理制度。

第八条保险责任

8.1出租方保险责任

8.1.1出租方应为其拥有的租赁物办理相应的财产保险，并将保险单副本提交给承租方。

8.1.2出租方在保险期间内因保险事故导致租赁物损坏或灭失的，应在保险责任范围内向承租方承担赔偿责任。

8.2承租方保险责任

8.2.1承租方应为其在租赁期间内的经营活动办理相应的责任保险，并将保险单副本提交给出租方。

8.2.2承租方在保险期间内因自身原因导致第三方人身或财产损害的，应在保险责任范围内承担