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2024年度文化娱乐综合体店面租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁标的及用途

2.1租赁店面位置及面积

2.2租赁用途及限制

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式及金额

3.3租金调整机制

4.租金支付时间及方式

4.1首付款支付

4.2保证金支付

4.3月租金支付

5.装修及设施要求

5.1装修标准及费用承担

5.2设施要求及提供

6.产权及使用权

6.1出租方产权证明

6.2租赁方使用权及限制

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任及赔偿

8.不可抗力及风险承担

8.1不可抗力事件定义

8.2不可抗力事件发生时的处理

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2仲裁条款

10.合同生效及修改

10.1合同生效条件

10.2合同修改及补充

11.其他约定事项

11.1附加条款

11.2合同附件

12.合同签订及生效日期

13.合同份数及保管

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

名称：[租赁方全称]

地址：[租赁方地址]

法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]

身份证号：[租赁方法定代表人身份证号]

1.2出租方基本信息

名称：[出租方全称]

地址：[出租方地址]

法定代表人：[出租方法定代表人姓名]

身份证号：[出租方法定代表人身份证号]

2.租赁标的及用途

2.1租赁店面位置及面积

店面位置：[具体地址]

店面面积：[面积单位：平方米]

2.2租赁用途及限制

用途：[具体用途，如餐饮、零售、娱乐等]

限制：[禁止用途，如涉及违法、违规等]

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

开始日期：[具体日期]

结束日期：[具体日期]

3.2租金支付方式及金额

支付方式：[月租金、季度租金、年租金等]

金额：[具体金额]

3.3租金调整机制

调整频率：[如每三年调整一次]

调整依据：[如市场租金水平、物价指数等]

4.租金支付时间及方式

4.1首付款支付

金额：[首付款金额]

支付时间：[具体日期]

4.2保证金支付

金额：[保证金金额]

支付时间：[具体日期]

4.3月租金支付

支付时间：[如每月5日前]

支付方式：[银行转账、现金等]

5.装修及设施要求

5.1装修标准及费用承担

标准描述：[具体装修要求]

费用承担：[出租方、租赁方或双方共同承担]

5.2设施要求及提供

设施列表：[列出所需设施，如空调、照明、消防设施等]

提供方式：[出租方提供、租赁方自行购买或租赁方自行安装]

6.产权及使用权

6.1出租方产权证明

产权证明文件：[如房产证、土地证等]

6.2租赁方使用权及限制

使用权范围：[具体使用权范围]

限制条件：[如不得改变店面结构、用途等]

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

双方协商一致

出租方或租赁方违约

不可抗力导致合同无法履行

8.2违约责任及赔偿

违约方应承担违约责任

违约赔偿金额：[具体金额或计算方式]

9.不可抗力及风险承担

9.1不可抗力事件定义

不可抗力事件：[自然灾害、政府行为、社会异常事件等]

9.2不可抗力事件发生时的处理

通知义务：[双方应及时通知对方]

合同暂停或解除：[根据不可抗力影响程度决定]

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

协商解决

仲裁解决

诉讼解决

10.2仲裁条款

仲裁机构：[具体仲裁机构名称]

仲裁规则：[适