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2024年度文化创意产业园区厂房租赁居间服务协议

本合同目录一览

1.甲方信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方联系人

1.4甲方联系电话

2.乙方信息

2.1乙方名称

2.2乙方地址

2.3乙方联系人

2.4乙方联系电话

3.居间服务内容

3.1居间服务范围

3.2居间服务期限

3.3居间服务费用

4.租赁厂房信息

4.1厂房名称

4.2厂房地址

4.3厂房面积

4.4厂房用途

5.租赁期限

5.1租赁起始日期

5.2租赁终止日期

5.3租赁续约

6.租金及支付方式

6.1租金金额

6.2租金支付方式

6.3租金支付时间

7.保证金及退还

7.1保证金金额

7.2保证金支付方式

7.3保证金退还条件

8.居间服务费用结算

8.1居间服务费用支付时间

8.2居间服务费用支付方式

8.3居间服务费用退还条件

9.甲方权利义务

9.1甲方权利

9.2甲方义务

10.乙方权利义务

10.1乙方权利

10.2乙方义务

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.甲方信息

1.1甲方名称：文化创意产业园区管理有限公司

1.2甲方地址：市区路号

1.3甲方联系人：

1.4甲方联系电话：0215678

2.乙方信息

2.1乙方名称：文化创意科技有限公司

2.2乙方地址：市区路号

2.3乙方联系人：

2.4乙方联系电话：02187654321

3.居间服务内容

3.1居间服务范围：乙方租赁甲方文化创意产业园区内的厂房用于文化创意产业相关业务。

3.2居间服务期限：自本合同签订之日起至2024年12月31日止。

3.3居间服务费用：乙方应向甲方支付居间服务费人民币伍万元整（￥50000.00）。

4.租赁厂房信息

4.1厂房名称：文化创意产业园区厂房A栋

4.2厂房地址：市区路号文化创意产业园区内

4.3厂房面积：200平方米

4.4厂房用途：文化创意产业研发、生产、办公等。

5.租赁期限

5.1租赁起始日期：2024年1月1日

5.2租赁终止日期：2024年12月31日

5.3租赁续约：本合同到期前一个月，如双方无异议，可协商续签。

6.租金及支付方式

6.1租金金额：每月租金人民币壹万元整（￥10000.00）。

6.2租金支付方式：乙方应于每月前五日前将租金汇入甲方指定账户。

6.3租金支付时间：每月1日至5日。

7.保证金及退还

7.1保证金金额：人民币壹万元整（￥10000.00）。

7.2保证金支付方式：乙方应在签订本合同之日起三个工作日内，将保证金汇入甲方指定账户。

7.3保证金退还条件：乙方履行完毕本合同约定的各项义务，无违约行为，甲方应在合同终止后十个工作日内退还保证金。

8.居间服务费用结算

8.1居间服务费用支付时间：乙方应于居间服务期限届满后十个工作日内支付居间服务费。

8.2居间服务费用支付方式：乙方应将居间服务费汇入甲方指定账户。

8.3居间服务费用退还条件：如居间服务未达成预期效果，乙方有权要求甲方退还部分或全部居间服务费，具体退还比例由双方另行协商确定。

9.甲方权利义务

9.1甲方权利：

9.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和居间服务费。

9.1.2甲方有权监督乙方使用厂房的情况，确保其符合文化创意产业园区的要求。

9.2甲方义务：

9.2.1甲方应保证厂房的设施完好，提供必要的水电供应。

9.2.2甲方应配合乙方办理相关手续，确保乙方合法使用厂房。

10.乙方权利义务

10.1乙方权利：

10.1.1乙方有权使用甲方提供的厂房进行文化创意产业相关业务。

10.1.2乙方有权要求甲方提供必要的服务和支持。

10.2乙方义务：

10.2.1乙方应按照合同约定支付租金和居间服务费。