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2024年度文创产业园区店铺租赁三方协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3介绍方信息

3.租赁标的

3.1店铺名称

3.2店铺位置

3.3租赁面积

3.4租赁用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁续约

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3付款时间

5.4逾期付款处理

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整频率

6.3调整方式

7.租金押金

7.1押金金额

7.2押金退还条件

7.3押金退还方式

8.使用与维护

8.1使用范围

8.2维护责任

8.3违约责任

9.不可抗力及违约责任

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力处理

9.3违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定

13.1违约金

13.2通知与送达

13.3合同附件

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“文创产业园区”指位于[具体地址]的文创产业聚集区。

1.1.2“店铺”指位于文创产业园区内，由出租方提供的可供承租方进行商业经营活动的具体位置。

1.1.3“租赁期限”指本合同约定的承租方使用店铺的时间范围。

1.1.4“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的使用店铺的费用。

1.1.5“押金”指承租方为保障租赁合同的履行而预先支付给出租方的一定金额。

1.2解释

1.2.1本合同中对相关术语的解释，如有不一致之处，以本合同中的解释为准。

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.1.1名称：[出租方全称]

2.1.2法定代表人：[出租方法定代表人姓名]

2.1.3地址：[出租方地址]

2.1.4联系电话：[出租方联系电话]

2.2承租方信息

2.2.1名称：[承租方全称]

2.2.2法定代表人：[承租方法定代表人姓名]

2.2.3地址：[承租方地址]

2.2.4联系电话：[承租方联系电话]

2.3介绍方信息

2.3.1名称：[介绍方全称]

2.3.2法定代表人：[介绍方法定代表人姓名]

2.3.3地址：[介绍方地址]

2.3.4联系电话：[介绍方联系电话]

3.租赁标的

3.1店铺名称：[具体店铺名称]

3.2店铺位置：[具体地址]

3.3租赁面积：[具体面积，如：100平方米]

3.4租赁用途：[具体用途，如：文创产品销售]

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：[具体日期]

4.2租赁终止日期：[具体日期]

4.3租赁续约：[续约条件及程序]

5.租金及支付方式

5.1租金金额：[具体金额]

5.2租金支付方式：[具体支付方式，如：银行转账]

5.3付款时间：[具体付款时间，如：每月[日期]前]

5.4逾期付款处理：[逾期付款的违约责任及处理方式]

6.租金押金

6.1押金金额：[具体金额]

6.2押金退还条件：[退还条件，如：合同到期且店铺无违约情况]

6.3押金退还方式：[退还方式，如：银行转账]

7.使用与维护

7.1使用范围：[具体使用范围，如：仅限于店铺租赁合同约定的用途]

7.2维护责任：[双方对店铺维护的责任划分及维修费用承担]

7.3违约责任：[违反使用与维护条款的违约责任及处理方式]

8.不可抗力及违约责任

8.1不可抗力定义

8.1.1不可抗力指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致的情形。

8.1.2不可抗力事件包括但不限于地震、火灾、战争、罢工、政府行为等。

8.2不可抗力处理

8.2.1发生不可抗力事件时，任何一方应及时通知对方，并提供不可抗力事件的有效证明。

8.2.2在不可抗力事件持续期间，本合同的履行期限应相应顺延，直至不可抗力事件结束。

8.2.3不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行合同。

8.3违约责任

8.3.1除不可抗力外，任何一方未履行本合同约定的义务，均构成违约。

8.3.2违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决本合同履行过程中产生的争议。

9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

9.2.1双方同意将争议提交至[具