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2024年度文化产业园区场地租赁合同转让及创意孵化协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3第三方信息

3.租赁场地描述

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地用途

3.4场地设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

5.4逾期付款

6.租金调整

6.1调整依据

6.2调整频率

6.3调整通知

7.场地使用规定

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3使用责任

7.4使用维护

8.创意孵化条款

8.1孵化项目类型

8.2孵化支持政策

8.3孵化项目评估

8.4孵化项目退出机制

9.合同转让

9.1转让条件

9.2转让程序

9.3转让费用

9.4转让通知

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3违约责任

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决地点

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除通知

14.其他条款

14.1合同生效

14.2合同附件

14.3合同补充协议

14.4合同解除后的处理

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（2）“租赁场地”指_________园区内位于_________的_________平方米的场地，包括_________等设施。

（3）“承租方”指与园区方签订本合同的法人或其他组织。

（4）“创意孵化协议”指本合同中关于创意项目孵化的相关条款。

1.2解释

（1）本合同中未定义的术语，按照国家相关法律法规和行业惯例解释。

（2）本合同中的“等”表示列举未穷尽。

2.双方信息

2.1出租方信息

（1）名称：_________公司

（2）地址：_________

（3）法定代表人：_________

2.2承租方信息

（1）名称：_________公司

（2）地址：_________

（3）法定代表人：_________

2.3第三方信息

（1）名称：_________公司

（2）地址：_________

（3）法定代表人：_________

3.租赁场地描述

3.1场地位置

租赁场地位于_________园区内，具体位置为_________。

3.2场地面积

租赁场地总面积为_________平方米。

3.3场地用途

租赁场地仅用于_________用途，不得用于其他商业活动。

3.4场地设施

租赁场地包括_________等设施，具体设施清单见附件一。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

本合同租赁期限自____年____月____日起计算。

4.2租赁结束日期

本合同租赁期限至____年____月____日止。

4.3租赁期限变更

（1）租赁期限经双方协商一致，可进行变更。

（2）租赁期限变更需以书面形式通知对方，并经双方签字盖章确认。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

本合同租赁场地租金为每月_________元，共计_________元。

5.2支付时间

租金于每月____日前支付。

5.3支付方式

租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

开户行：_________

账号：_________

户名：_________

5.4逾期付款

（1）承租方逾期付款，应向园区方支付_____%的滞纳金。

（2）逾期付款超过____天，园区方有权解除本合同。

6.租金调整

6.1调整依据

（1）根据国家相关政策法规和行业惯例。

（2）根据双方协商一致的原则。

6.2调整频率

租金调整频率为____年一次。

6.3调整通知

（1）租金调整需提前____个月通知承租方。

（2）调整后的租金自下一租赁期限开始执行。

7.场地使用规定

7.1使用范围

租赁场地仅用于_________用途，不得用于其他商业活动。

7.2使用限制

（1）承租方不得在租赁场地内进行违法活动。

（2）承租方不得擅自改变租赁场地的结构和使用性质。

7.3使用责任

（1）承租方负责租赁场地的安全使用，确保无火灾、爆炸等安全隐患。

（2）承租方应按照国家相关法律法规和行业标准，对租赁场地进行合理使用和维护。

8.创意孵化条款

8.1孵化项目类型

（1）创意孵化项目包括但不限于文化、科技、艺术、设计等领域。

（2）孵化项目需符合国家产业政策和文化产业发展方向。

8.2孵化支持政策

（1）园区方为孵化项目提供办公场地、设备