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2024版带花园别墅买卖合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期与地点

1.3合同生效条件与时间

2.买卖标的物描述

2.1房屋位置、面积、结构

2.2花园面积与使用情况

2.3附属设施与设备清单

3.交易价格及支付方式

3.1房屋及花园总价

3.2付款方式及期限

3.3付款凭证与记录

4.履约保证金

4.1保证金金额与用途

4.2保证金支付时间与方式

4.3保证金退还条件

5.产权转移及登记手续

5.1产权转移责任与义务

5.2登记手续办理时间与费用

5.3产权登记完成后的手续

6.交付与验收

6.1房屋及花园交付时间

6.2验收标准与程序

6.3验收不合格的处理

7.房屋及花园的瑕疵责任

7.1房屋及花园瑕疵的定义

7.2瑕疵的发现与报告

7.3瑕疵的修复与赔偿

8.违约责任

8.1违约情形与定义

8.2违约责任的承担方式

8.3违约金的计算与支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除或终止后的处理

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2信息必威体育官网网址条款

11.3合同附件及补充条款

12.合同份数与效力

12.1合同份数

12.2合同效力

13.合同附件

13.1附件一：房屋及花园照片

13.2附件二：附属设施与设备清单

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署

14.1双方签字盖章

14.2签署日期与地点

14.3合同附件签署

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.1.1甲方（出卖方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式，地址。

1.1.2乙方（买受方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式，地址。

1.2合同签订日期与地点

1.2.1合同签订日期：2024年__月__日。

1.2.2合同签订地点：__市__区__路__号。

1.3合同生效条件与时间

1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.3.2本合同生效前，双方应完成所有必要的手续，包括但不限于房屋及花园的产权转移登记。

2.买卖标的物描述

2.1房屋位置、面积、结构

2.1.1房屋地址：__市__区__路__号。

2.1.2房屋面积：建筑面积为__平方米，使用面积为__平方米。

2.1.3房屋结构：为独立别墅，建筑层数为__层，建筑风格为__。

2.2花园面积与使用情况

2.2.1花园面积：花园面积为__平方米。

2.2.2花园使用情况：花园内现有花草树木、泳池、休闲设施等。

2.3附属设施与设备清单

2.3.1附属设施：包括但不限于车库、晾衣间、储藏室等。

2.3.2设备清单：包括但不限于空调、热水器、洗衣机、冰箱等家用电器。

3.交易价格及支付方式

3.1房屋及花园总价

3.1.1房屋及花园总价为人民币__元整。

3.2付款方式及期限

3.2.1乙方应在本合同签订之日起__日内支付总价款的__%作为定金。

3.2.2余款应在房屋及花园交付前支付完毕。

3.3付款凭证与记录

3.3.1乙方支付定金及余款后，甲方应出具相应的收据。

3.3.2甲方应妥善保管乙方付款凭证及记录。

4.履约保证金

4.1保证金金额与用途

4.1.1保证金金额为人民币__元整。

4.1.2保证金用于保障双方在合同履行过程中的合法权益。

4.2保证金支付时间与方式

4.2.1乙方应在合同签订之日起__日内支付保证金。

4.2.2保证金支付方式为__。

4.3保证金退还条件

4.3.1在合同履行完毕且无违约行为的情况下，甲方应在合同终止之日起__日内无息退还保证金。

5.产权转移及登记手续

5.1产权转移责任与义务

5.1.1甲方负责办理房屋及花园的产权转移手续。

5.1.2甲方应确保房屋及花园的产权清晰无争议。

5.2登记手续办理时间与费用

5.2.1甲方应在合同签订之日起__日内完成产权转移登记手续。

5.2.2登记手续费用由__方承担。

5.3产权登记完成后的手续

5.3.1甲方应向乙方提供房屋及花园的产权证书。

5.3.2乙方应协助甲方办理相关后续手续。

6.交付与验收

6.1房屋及花园交付时间

6.1.1房屋及花园交付时间为__年__月__日。

6.2验收标准与程序

6.2.1乙方应在交付之日起__日内对房屋及花园进行验收。

6.2.2验收标准参照合同附件《房屋及花园验收标准》。

6.3验收不合格的处理

6.3.1若验收不