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2024版带电器家具个人租房合同（含家电维修）1
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1房屋所有权证明
1.2租赁双方身份证明
1.3房屋租赁用途
1.4租赁期限
2.租金及支付方式
2.1租金金额
2.2租金支付方式
2.3逾期支付租金处理
2.4一次性支付租金的退租处理
3.房屋交付及使用
3.1房屋交付时间
3.2房屋交付标准
3.3房屋使用范围
3.4房屋使用限制
3.5房屋装修及改造
4.家电设施及维修
4.1家电清单及使用说明
4.2家电维修责任
4.3家电维修费用承担
4.4家电故障处理流程
4.5家电维修记录
5.房屋设施维护及保养
5.1房屋设施清单
5.2房屋设施维护责任
5.3房屋设施维修费用承担
5.4房屋设施故障处理流程
5.5房屋设施维修记录
6.房屋租赁保证金
6.1保证金金额
6.2保证金支付方式
6.3保证金退还条件
6.4保证金退还流程
7.房屋租赁税费
7.1税费承担
7.2税费支付方式
7.3税费变更通知
8.房屋租赁违约责任
8.1租赁双方违约情形
8.2违约责任承担方式
8.3违约金计算标准
8.4违约金支付方式
9.房屋租赁争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除与终止流程
11.合同续签与变更
11.1合同续签条件
11.2合同变更内容
11.3合同变更程序
12.合同附件
12.1合同附件清单
12.2合同附件说明
13.合同生效与终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
13.3合同生效与终止日期
14.其他约定事项
14.1其他约定事项清单
14.2其他约定事项说明
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1房屋所有权证明
甲方（出租方）：姓名/名称：____________________
身份证号码/统一社会信用代码：____________________
房屋所有权证号：____________________
1.2租赁双方身份证明
乙方（承租方）：姓名：____________________
身份证号码：____________________
1.3房屋租赁用途
房屋仅用于居住，不得用于商业、工业或其他非法用途。
1.4租赁期限
租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。
2.租金及支付方式
2.1租金金额
每月租金为人民币____元整，租金总额为人民币____元整。
2.2租金支付方式
租金应于每月的__日支付，支付方式为银行转账。
2.3逾期支付租金处理
若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日应向甲方支付相当于租金金额__%的违约金。
2.4一次性支付租金的退租处理
若乙方一次性支付租金，并在租赁期内提出退租，甲方应退还乙方已支付租金扣除相应违约金后的余额。
3.房屋交付及使用
3.1房屋交付时间
甲方应于____年__月__日前将房屋及配套设施交付乙方使用。
3.2房屋交付标准
3.3房屋使用范围
乙方仅限于房屋内部居住，不得擅自改变房屋结构或用途。
3.4房屋使用限制
房屋内不得饲养宠物，不得擅自设置广告或进行其他商业活动。
3.5房屋装修及改造
未经甲方同意，乙方不得对房屋进行任何形式的装修或改造。
4.家电设施及维修
4.1家电清单及使用说明
家电使用说明详见附件。
4.2家电维修责任
家电的日常维护和保养由乙方负责，维修责任由双方协商确定。
4.3家电维修费用承担
若家电故障属于正常使用范畴，维修费用由乙方承担；若故障属于甲方责任，维修费用由甲方承担。
4.4家电故障处理流程
乙方发现家电故障应立即通知甲方，甲方应在接到通知后__小时内响应并处理。
4.5家电维修记录
乙方应妥善保管家电维修记录，以备日后查阅。
5.房屋设施维护及保养
5.1房屋设施清单
房屋内设施清单详见附件。
5.2房屋设施维护责任
房屋设施的日常维护和保养由乙方负责。
5.3房屋设施维修费用承担
房屋设施的维修费用由乙方承担，除非维修原因属于甲方责任。
5.4房屋设施故障处理流程
乙方发现房屋设施故障应立即通知甲方，甲方应在接到通知后__小时内响应并处理。
5.5房屋设施维修记录
乙方应妥善保管房屋设施维修记录，以备日后查阅。
6.房屋租赁保证金
6.1保证金金额
租赁保证金为人民币____元整。
6.2保证金支付方式
保证金应在签订合同之日支付，支付方式为银行转账。
6.3保证金退还条件
租赁期满且乙方无违约行
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