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2024版带独立储藏间二手房买卖合同文本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2合同术语解释

2.双方基本信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

2.3代理人信息（如有）

3.房产基本情况

3.1房产位置

3.2房产面积

3.3房产结构

3.4房产用途

3.5房产权属情况

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间

4.4首付款比例

4.5尾款支付条件

5.房产交付与验收

5.1房产交付时间

5.2房产交付条件

5.3房产验收标准

5.4验收程序

6.房产过户与登记

6.1过户手续

6.2登记手续

6.3过户税费承担

6.4登记费用承担

7.房产配套与设施

7.1房产配套设施

7.2房产设施状况

7.3设施维修责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算方法

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3争议解决程序

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除或终止合同后的处理

11.合同附件

11.1房产测绘报告

11.2房产权属证明

11.3其他相关文件

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同解除条件

13.其他约定事项

13.1必威体育官网网址条款

13.2通知与送达

13.3合同解除条件

13.4合同解除程序

14.合同签署与生效

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“房产”指本合同中约定的位于[房产地址]的房屋及其附属设施。

1.1.2“交易价格”指买方购买该房产应支付的总金额。

1.1.3“合同”指本《2024版带独立储藏间二手房买卖合同》。

1.1.4“卖方”指合同中约定出售房产的个人或单位。

1.1.5“买方”指合同中约定购买房产的个人或单位。

第二条双方基本信息

2.1买方信息

2.1.1买方全称：[买方全称]

2.1.2买方地址：[买方地址]

2.1.3联系电话：[买方联系电话]

2.2卖方信息

2.2.1卖方全称：[卖方全称]

2.2.2卖方地址：[卖方地址]

2.2.3联系电话：[卖方联系电话]

2.3代理人信息（如有）

2.3.1代理人姓名：[代理人姓名]

2.3.2代理人地址：[代理人地址]

2.3.3联系电话：[代理人联系电话]

第三条房产基本情况

3.1房产位置

3.1.1房产地址：[房产地址]

3.1.2房产所在区域：[房产所在区域]

3.2房产面积

3.2.1建筑面积：[建筑面积]

3.2.2使用面积：[使用面积]

3.3房产结构

3.3.1结构类型：[结构类型]

3.3.2建筑年代：[建筑年代]

3.4房产用途

3.4.1房产用途：[房产用途]

3.5房产权属情况

3.5.1房产权属：[产权属情况]

3.5.2房产证号：[房产证号]

第四条交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.1.1本合同交易价格为人民币[交易价格]元整。

4.2支付方式

4.2.1买方应于合同签订之日起[支付时间]内支付首期款，金额为人民币[首期款金额]元。

4.2.2余款[余款支付比例]%于房产过户手续办理完毕后支付，金额为人民币[余款金额]元。

4.3付款时间

4.3.1首期款支付时间：[首期款支付时间]

4.3.2余款支付时间：[余款支付时间]

4.4首付款比例

4.4.1首付款比例为[首付款比例]%。

4.5尾款支付条件

4.5.1尾款支付条件：房产过户手续办理完毕且买方取得房产证。

第五条房产交付与验收

5.1房产交付时间

5.1.1房产交付时间为[房产交付时间]。

5.2房产交付条件

5.2.1房产交付时，卖方应保证房产权属清晰，无任何权利瑕疵。

5.2.2房产交付时应符合国家关于房产交付的相关规定。

5.3房产验收标准

5.3.1房产验收标准应符合国家相关标准及房屋买卖合同约定。

5.3.2验收内容包括但不限于房产结构、设施设备、配套设施等。

5.4验收程序

5.4.1买方应在房产交付后[验收时间]内对房产进行验收。

5.4.2验收合格后，双方应签署《房产验收报告》。

第六条房产过户与登记

6.1过户手续

6.1.1卖方应协助买方办理房产过户手续。

6.1.2卖方应提供办理过户手续所需的相关资料。

6.2登记手续

6.2.1买方应自行办理房产登记手续。

6.2.2卖方应配合买方办理房产登记手续。

6.3过户税费承担