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2024版带独立新风系统二手房购房合同NEW

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据

1.2适用法律

1.3争议解决方式

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋面积与结构

2.3房屋权属证明

2.4房屋附属设施

3.独立新风系统

3.1新风系统品牌及型号

3.2新风系统安装位置与面积

3.3新风系统运行状态与维护责任

3.4新风系统相关费用及支付

4.购房价格与支付方式

4.1购房总价

4.2支付方式与期限

4.3首付款金额与时间

4.4尾款支付条件与时间

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.2验收标准与程序

5.3验收不合格的处理

6.房屋产权转移与登记

6.1产权转移登记申请

6.2登记费用承担

6.3登记期限与责任

7.剩余贷款与银行贷款

7.1剩余贷款金额

7.2贷款银行及利率

7.3贷款申请与审批

8.附属设施及装修

8.1附属设施清单

8.2装修情况说明

8.3装修验收与责任

9.产权限制与瑕疵告知

9.1产权限制说明

9.2房屋瑕疵告知

9.3瑕疵处理与责任

10.违约责任与赔偿

10.1违约情形与定义

10.2违约责任承担

10.3赔偿标准与计算

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除或终止后的处理

12.必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

12.3违反必威体育官网网址义务的责任

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3送达时间与生效

14.其他约定

14.1不可抗力条款

14.2合同附件

14.3合同解释权

14.4合同生效条件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据

1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2适用法律

1.2.1本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。

1.3争议解决方式

1.3.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.1.1房屋位于市区路号。

2.2房屋面积与结构

2.2.1房屋建筑面积为120平方米，结构为框架结构。

2.3房屋权属证明

2.3.1出卖方应提供房屋权属证明，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

2.4房屋附属设施

2.4.1房屋附属设施包括但不限于卫生间、厨房、阳台、空调、燃气等。

3.独立新风系统

3.1新风系统品牌及型号

3.1.1新风系统品牌为，型号为。

3.2新风系统安装位置与面积

3.2.1新风系统安装在客厅、卧室、卫生间等区域，总面积为100平方米。

3.3新风系统运行状态与维护责任

3.3.1新风系统应保持正常运行，由出卖方负责维护。

3.4新风系统相关费用及支付

3.4.1新风系统安装费用由出卖方承担，后续维护费用由双方协商解决。

4.购房价格与支付方式

4.1购房总价

4.1.1本房屋总价为人民币壹佰玖拾万元整（￥1,900,000）。

4.2支付方式与期限

4.2.1买方应在合同签订之日起30日内支付首付款人民币伍拾万元整（￥500,000）。

4.3首付款金额与时间

4.3.1首付款为人民币伍拾万元整（￥500,000），应在合同签订之日起10日内支付。

4.4尾款支付条件与时间

4.4.1尾款为人民币壹佰肆拾万元整（￥1,400,000），在房屋验收合格并办理产权转移登记后10日内支付。

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.1.1出卖方应于2024年6月30日前将房屋交付给买方。

5.2验收标准与程序

5.2.1验收标准应符合国家及地方相关法律法规和房屋买卖合同约定。

5.2.2