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2024版带游泳池二手房购房合同NEW

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋出卖人信息

1.2房屋买受人信息

1.3房屋中介信息（如有）

2.房屋基本情况

2.1房屋位置及坐落

2.2房屋面积及结构

2.3房屋权属证明

2.4房屋附属设施

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋总价

3.2付款时间节点

3.3付款方式

3.4预付款项

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

4.4验收期限

5.房屋过户手续及税费

5.1过户时间

5.2过户手续

5.3税费承担

5.4税费缴纳

6.违约责任

6.1出卖人违约责任

6.2买受人违约责任

6.3违约金计算

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2争议解决机构

7.3争议解决规则

8.合同解除条件

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.合同生效条件

9.1合同生效条件

9.2合同生效时间

9.3合同生效地点

10.合同变更及解除

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

10.3合同解除条件

10.4合同解除程序

11.合同附件

11.1附件一：房屋买卖合同

11.2附件二：房屋产权证复印件

11.3附件三：房屋验收报告

11.4附件四：其他相关文件

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知送达方式

12.3合同份数及保管

12.4合同解除后债权债务处理

13.合同签署日期

14.合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1房屋出卖人信息

出卖人名称：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

身份证号码：_______

1.2房屋买受人信息

买受人名称：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

身份证号码：_______

1.3房屋中介信息（如有）

中介公司名称：_______

中介人姓名：_______

联系电话：_______

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置及坐落

房屋地址：_______

具体位置：_______

2.2房屋面积及结构

房屋面积：_______平方米

房屋结构：_______

2.3房屋权属证明

房屋所有权证号：_______

2.4房屋附属设施

游泳池：_______

其他附属设施：_______

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋总价

房屋总价：_______元

3.2付款时间节点

首付款：_______元，于合同签订之日起_______日内支付；

尾款：_______元，于房屋交付之日起_______日内支付；

3.3付款方式

首付款：银行转账

尾款：银行转账

3.4预付款项

预付款：_______元，于合同签订之日起_______日内支付。

第四条房屋交付及验收

4.1交付时间

房屋交付时间：_______年_______月_______日

4.2验收标准

房屋验收标准：按照《房屋买卖合同》附件三《房屋验收报告》执行

4.3验收程序

买受人应在房屋交付之日起_______日内对房屋进行验收

4.4验收期限

验收期限：_______日内

第五条房屋过户手续及税费

5.1过户时间

房屋过户时间：_______年_______月_______日

5.2过户手续

双方应共同办理房屋过户手续

5.3税费承担

买受人承担房屋过户税费

5.4税费缴纳

买受人应在房屋过户手续办理完毕后_______日内缴纳相关税费

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任

如出卖人未能按约定时间交付房屋，应向买受人支付_______元违约金

如出卖人提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵，应向买受人支付_______元违约金

6.2买受人违约责任

如买受人未能按约定时间支付房款，应向出卖人支付_______元违约金

如买受人逾期未办理房屋过户手续，应向出卖人支付_______元违约金

6.3违约金计算

违约金按逾期天数计算，每日按房屋总价款的_______%计算

第七条争议解决方式

7.1争议解决途径

双方发生争议时，应通过友好协商解决

7.2争议解决机构

（1）仲裁委员会

（2）人民法院

7.3争议解决规则

争议解决机构将按照我国相关法律法规和仲裁规则进行审理

第八条合同解除条件

8.1合同解除条件

（1）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（2）一方违反合同约定，致使合同目的无法实现；

（3）一方在合同履行过程中，有严重违约行为；

（4）其他法律、法规规定的合同解除条件。

8.2合同解除程序

（1）一方提出解除合同，应提前_______日书面通知对方；