2024年度物流园区物业委托管理合同3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度物流园区物业委托管理合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方名称：________________________

地址：________________________

联系人：________________________

联系电话：________________________

2.乙方名称：________________________

地址：________________________

联系人：________________________

联系电话：________________________

3.其他相关方：

（此处如有其他相关方，请按照上述格式填写）

二、合同前言

2.1背景

随着我国物流业的快速发展，物流园区作为物流业的重要基础设施，其物业管理的质量和效率对物流企业的运营和发展至关重要。为提高物流园区的物业管理水平，甲方决定将2024年度物流园区物业管理委托给乙方进行管理。

2.2目的

本合同的签订旨在明确甲方与乙方在2024年度物流园区物业管理中的权利、义务和责任，确保物流园区物业管理的顺利进行，为园区内的企业提供优质、高效的物业服务。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.物流园区：指从事物流活动的区域，包括仓储、配送、运输、信息处理等设施和服务。

2.物业管理：指对物流园区内的建筑物、设施设备、公共区域等进行维护、保养、维修、清洁等工作。

3.物业服务：指物业管理过程中提供的各项服务，包括但不限于安保、清洁、绿化、维修等。

3.2关键词解释

1.甲方：指委托乙方进行物业管理的物流园区业主或其授权代表。

2.乙方：指接受甲方委托，负责物流园区物业管理的物业服务企业。

3.合同期限：指本合同生效之日起至2024年12月31日止。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定，提供优质、高效的物业服务。

2.甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，并提出意见和建议。

3.甲方应按照合同约定，按时支付物业服务费用。

4.1乙方的权利和义务

1.乙方应按照合同约定，对物流园区进行物业管理，确保园区内的设施设备正常运行。

2.乙方应定期向甲方报告物业管理情况，并及时解决园区内的突发事件。

3.乙方应按照合同约定，合理使用物业服务费用，确保资金安全。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，至2024年12月31日止。

5.2合同履行地点

本合同约定的履行地点为甲方所拥有的物流园区。

5.3合同履行方式

乙方应按照合同约定，对物流园区进行物业管理，确保园区内的设施设备正常运行，为园区内的企业提供优质、高效的物业服务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

1.合同期限届满，双方协商一致解除合同。

2.任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方。

2.解除合同后，双方应按照合同约定，办理相关手续。

6.4终止后果

1.合同解除后，乙方应按照合同约定，将物流园区内的设施设备交还给甲方。

2.双方应按照合同约定，结算物业服务费用。

3.本合同解除后，不影响双方之间已经发生的权利和义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.物业管理服务费：根据甲方实际需求，乙方提供物业管理服务，包括但不限于安保、清洁、绿化、维修等，费用按实际发生的人工、材料、设备折旧等成本计算。

2.设施设备维护费：用于园区内设施设备的日常维护、保养和维修，包括但不限于照明、电梯、消防、排水等。

3.公共区域管理费：用于园区公共区域的清洁、绿化、维护等。

4.其他费用：根据实际情况，可能产生的其他费用。

7.2支付方式

1.甲方应按照合同约定，以银行转账或现金方式支付乙方物业服务费用。

2.甲方应在每个支付周期内，根据乙方提供的费用清单，支付相应费用。

7.3支付时间

1.物业管理服务费：甲方应在每个支付周期结束后的5个工作日内支付。

2.设施设备维护费：甲方应在每个支付周期结束后的5个工作日内支付。

3.公共区域管理费：甲方应在每个支付周期结束后的5个工作日内支付。

4.其他费用：按照合同约定的时间支付。

7.4支付条款

1.甲方支付费用时，应确保资金到账无误。

2.乙方应在收到甲方支付的费用后，出具相应的收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按时支