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2024年度数字化办公场所厂房租赁合作协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物描述

3.1租赁物概述

3.2租赁物详细清单

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限续约

5.租金及支付方式

5.1租金总额

5.2租金支付方式

5.3支付时间及方式

6.租赁费用

6.1水电费用

6.2物业管理费

6.3其他费用

7.使用条件

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3使用责任

8.维护与保养

8.1出租方责任

8.2承租方责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.解除合同

10.1合同解除条件

10.2解除合同程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.其他约定

13.1合同附件

13.2通知方式

13.3合同解除条件

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同定义

本合同所指的“数字化办公场所”是指配备有先进信息技术设备，用于办公活动的场所，包括但不限于计算机、网络设备、通信设备等。

1.2术语解释

（1）“出租方”是指拥有数字化办公场所所有权或使用权，愿意出租该场所给承租方使用的自然人、法人或其他组织。

（2）“承租方”是指愿意租赁数字化办公场所并支付相应租金的自然人、法人或其他组织。

（3）“租赁物”是指出租方出租给承租方的数字化办公场所及其附属设施。

（4）“租赁期限”是指本合同约定的出租方将租赁物出租给承租方使用的起止时间。

（5）“租金”是指承租方根据本合同约定支付给出租方的费用，包括但不限于场所租金、水电费、物业管理费等。

2.双方基本信息

2.1出租方信息

（1）名称：__________

（2）地址：__________

（3）法定代表人：__________

（4）联系电话：__________

2.2承租方信息

（1）名称：__________

（2）地址：__________

（3）法定代表人：__________

（4）联系电话：__________

3.租赁物描述

3.1租赁物概述

租赁物为位于__________的数字化办公场所，包括但不限于办公桌、办公椅、计算机、网络设备、通信设备等。

3.2租赁物详细清单

（1）办公桌：____张，规格：______；

（2）办公椅：____张，规格：______；

（3）计算机：____台，配置：______；

（4）网络设备：____套，包括路由器、交换机等；

（5）通信设备：____套，包括电话、传真机等。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：____年____月____日

4.2租赁终止日期：____年____月____日

4.3租赁期限续约

租赁期满前，双方可协商一致续签本合同，续签期限不超过____年。

5.租金及支付方式

5.1租金总额：人民币____元整。

5.2租金支付方式

（1）租金按月支付，每月____日前支付；

（2）租金支付方式：银行转账。

6.租赁费用

6.1水电费用

（1）水电费用由承租方承担；

（2）水电费用结算周期为____个月，每月结算一次。

6.2物业管理费

（1）物业管理费由承租方承担；

（2）物业管理费结算周期为____个月，每月结算一次。

6.3其他费用

（1）其他费用包括但不限于网络费、通信费等，由承租方承担；

（2）其他费用结算周期为____个月，每月结算一次。

7.使用条件

7.1使用范围

承租方有权在租赁期限内使用租赁物，包括但不限于办公、会议、接待等。

7.2使用限制

（1）未经出租方同意，承租方不得擅自改变租赁物的结构、用途；

（2）承租方不得将租赁物出租、出借或以其他方式转租给他人；

（3）承租方不得利用租赁物从事违法活动。

8.维护与保养

8.1出租方责任

（1）出租方负责租赁物在租赁期间内的维修和保养，确保其正常使用；

（2）因出租方原因导致租赁物损坏或故障，出租方应负责修理或更换；

（3）出租方应定期对租赁物进行维护，确保其符合使用标准。

8.2承租方责任

（1）承租方应合理使用租赁物，避免因不当使用导致损坏；

（2）承租方应保持租赁物的清洁和整洁，防止污染和损坏；

（3）承租方在租赁期间不得擅自对租赁物进行改造或拆除。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）承租方未按约定支付租金；

（2）承租方违反使用限制，擅自改变租赁物结构或用途；

（3）承租方未按约定进行维护和保养，导致租赁物损坏；

（4）出租方未按约定