2024年度商铺租赁合同简易版（含装修保证金条款）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度商铺租赁合同简易版（含装修保证金条款）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁双方名称及住所

1.2法定代表人或授权代表人信息

1.3联系方式及开户银行信息

2.租赁物的基本情况

2.1租赁物名称及规格

2.2租赁物位置及面积

2.3租赁物附属设施及设备

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限起止时间

3.2租金支付方式及金额

3.3租金调整机制

4.租赁物的使用及维护

4.1租赁物使用范围及限制

4.2租赁物维护责任及费用

4.3租赁物损坏赔偿

5.装修保证金条款

5.1保证金金额及支付方式

5.2保证金退还条件及流程

5.3保证金扣除及返还事项

6.租金支付及逾期处理

6.1租金支付时间及方式

6.2逾期支付租金的违约责任

6.3逾期支付租金的处理程序

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件及程序

7.2合同终止条件及程序

7.3合同解除或终止后的处理事项

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构及规则

8.3争议解决费用的承担

9.合同附件及补充协议

9.1合同附件清单

9.2补充协议清单

10.合同生效及其他

10.1合同生效条件及时间

10.2合同履行及变更

10.3合同解除及终止后的法律效力

11.合同履行及监督

11.1合同履行情况报告

11.2租赁物使用及维护监督

11.3违约行为及处理

12.合同解除及终止后的处理事项

12.1租赁物返还

12.2租金结算

12.3保证金退还

13.合同履行及变更通知

13.1通知方式及送达

13.2通知内容及要求

13.3通知送达的时间及效果

14.其他约定事项

14.1合同履行过程中的特殊事项

14.2合同履行过程中的变更及补充

14.3其他约定事项及补充协议

第一部分：合同

第一条合同双方基本信息

1.1租赁双方名称及住所

1.1.1出租方：[出租方全称]，住所地：[出租方住所地址]。

1.1.2承租方：[承租方全称]，住所地：[承租方住所地址]。

1.2法定代表人或授权代表人信息

1.2.1出租方法定代表人/授权代表人姓名：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]。

1.2.2承租方法定代表人/授权代表人姓名：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]。

1.3联系方式及开户银行信息

1.3.1出租方联系方式：电话：[电话号码]，电子邮箱：[电子邮箱]。

1.3.2承租方联系方式：电话：[电话号码]，电子邮箱：[电子邮箱]。

1.3.3出租方开户银行：[银行名称]，账号：[银行账号]。

1.3.4承租方开户银行：[银行名称]，账号：[银行账号]。

第二条租赁物的基本情况

2.1租赁物名称及规格

2.1.1租赁物名称：[商铺名称]。

2.1.2租赁物规格：[商铺面积]平方米，[商铺结构]。

2.2租赁物位置及面积

2.2.1租赁物位置：[具体地址]。

2.2.2租赁物面积：[商铺面积]平方米。

2.3租赁物附属设施及设备

2.3.1附属设施：[列出附属设施，如空调、照明、消防设备等]。

2.3.2设备：[列出设备，如货架、收银机等]。

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限起止时间

3.1.1租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]。

3.2租金支付方式及金额

3.2.1租金支付方式：[月付、季付、年付等]。

3.2.2租金金额：每月[金额]元，共计[金额]元。

3.3租金调整机制

3.3.1租金调整条件：[列出调整条件，如通货膨胀、市场租金变动等]。

3.3.2调整频率：[调整频率，如每年调整一次等]。

3.3.3调整程序：[调整程序，如双方协商、市场调查等]。

第四条租赁物的使用及维护

4.1租赁物使用范围及限制

4.1.1使用范围：[商铺用途]。

4.1.2限制条件：[列出使用限制，如不得从事违法活动等]。

4.2租赁物维护责任及费用

4.2.1维护责任：[列出维护责任，如保持商铺整洁、设备正常运行等]。

4.2.2维护费用：[列出维护费用，如日常清洁费、设备维修费等]。

4.3租赁物损坏赔偿

4.3.1损坏赔偿标准：[列出赔偿标准，如按实际损失赔偿等]。

4.3.2赔偿程序：[列出赔偿程序，如双方协商、鉴定评估等]。

第五条装修保证金条款

5.1保证金金额及支付方式

5.1.1保证金金额：[金额]元。

5.1.2保证金支付方式：[支付方式，如一次性支付