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2024版带咖啡厅公寓预售合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2联系方式

1.3住所地

2.预售房产基本情况

2.1房产名称

2.2房产地址

2.3建筑面积

2.4房产类型

2.5房产配套设施

2.6房产规划用途

3.预售房产价格及付款方式

3.1预售房产单价

3.2预售房产总价

3.3付款方式

3.4付款期限

3.5首付款比例

3.6逾期付款违约责任

4.预售房产交付及验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收标准

4.4验收程序

4.5验收不合格的处理

5.房屋产权登记

5.1产权登记手续

5.2产权登记费用

5.3产权登记期限

5.4产权登记变更手续

6.房屋装修及使用

6.1装修标准

6.2装修期限

6.3装修费用承担

6.4使用规范

7.房屋转让及抵押

7.1转让条件

7.2抵押条件

7.3转让及抵押手续

7.4转让及抵押费用

8.违约责任及争议解决

8.1违约情形及责任

8.2争议解决方式

8.3诉讼管辖

9.不可抗力及免责条款

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力发生时的处理

9.3免责条款

10.其他约定事项

10.1合同附件

10.2合同生效

10.3合同变更

10.4合同解除

10.5合同终止

11.合同签订时间及地点

12.合同份数及保管

13.合同附件及补充协议

14.合同签署人及日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.1.1甲方（预售方）名称：___________

1.1.2甲方法定代表人：___________

1.1.3乙方（预购方）名称：___________

1.1.4乙方法定代表人：___________

1.2联系方式

1.2.1甲方联系方式：

（1）联系电话：___________

（2）电子邮箱：___________

（3）通讯地址：___________

1.2.2乙方联系方式：

（1）联系电话：___________

（2）电子邮箱：___________

（3）通讯地址：___________

1.3住所地

1.3.1甲方住所地：___________

1.3.2乙方住所地：___________

2.预售房产基本情况

2.1房产名称：___________

2.2房产地址：___________

2.3建筑面积：___________平方米

2.4房产类型：___________

2.5房产配套设施：

（1）客厅：___________

（2）卧室：___________

（3）厨房：___________

（4）卫生间：___________

（5）阳台：___________

2.6房产规划用途：___________

3.预售房产价格及付款方式

3.1预售房产单价：___________元/平方米

3.2预售房产总价：___________元

3.3付款方式：

（1）首付款：___________元，于合同签订之日起____个工作日内支付；

（2）剩余款项：___________元，于____年____月____日前支付；

3.4付款期限：按照付款方式执行；

3.5首付款比例：___________%

3.6逾期付款违约责任：

（1）逾期付款超过____个工作日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付____%的违约金；

（2）逾期付款超过____个工作日，乙方仍不支付的，甲方有权向人民法院提起诉讼。

4.预售房产交付及验收

4.1交付时间：____年____月____日

4.2交付条件：

（1）房屋主体结构、门窗、地面、墙面等主要部位符合设计要求；

（2）房屋配套设施齐全，达到交付使用条件；

（3）房屋产权清晰，符合交付条件。

4.3验收标准：

（1）房屋主体结构、门窗、地面、墙面等主要部位符合设计要求；

（2）房屋配套设施齐全，功能正常；

（3）房屋产权清晰，符合交付条件。

4.4验收程序：

（1）乙方在交付时间前____个工作日通知甲方；

（2）双方在交付时间当天共同进行验收；

（3）验收合格，双方在验收单上签字确认。

4.5验收不合格的处理：

（1）若验收不合格，乙方有权要求甲方在____个工作日内整改；

（2）整改后仍不合格，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付款项及违约金。

5.房屋产权登记

5.1产权登记手续：乙方在房屋交付后____个工作日内，办理房屋产权登记手续；

5.2产权登记费用：___________元，由乙方承担；

5.3产权登记期限：自房屋交付之日起____个工作日内完成；