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2024年度教育机构场地租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称

1.1.2地址

1.1.3联系人

1.1.4联系电话

1.2出租方信息

1.2.1名称

1.2.2地址

1.2.3联系人

1.2.4联系电话

2.租赁场地基本情况

2.1场地名称

2.2场地地址

2.3场地面积

2.4场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3支付时间

4.4违约责任

5.场地使用规则

5.1场地使用范围

5.2场地使用时间

5.3场地维护责任

5.4场地安全责任

6.保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3退还条件

6.4退还时间

7.不得使用事项

7.1法律法规禁止事项

7.2违规使用责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同附件

11.1附件一：场地使用说明

11.2附件二：租赁场地平面图

11.3附件三：其他相关文件

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3变更生效

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除通知

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2争议处理

14.3合同份数

14.4合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：教育机构

1.1.2地址：市区路号

1.1.3联系人：

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.2出租方信息

1.2.1名称：房地产开发有限公司

1.2.2地址：市区路号

1.2.3联系人：

1.2.4联系电话：139xxxx5678

2.租赁场地基本情况

2.1场地名称：教育培训中心

2.2场地地址：市区路号

2.3场地面积：200平方米

2.4场地用途：教育培训、会议活动

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2024年12月31日

3.3租赁期限延长：租赁期限届满前30日内，如双方协商一致，可延长租赁期限，最长不超过1年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2租金支付方式：每月租金于每月的一个工作日支付至出租方指定账户

4.3支付时间：每月租金支付截止时间为每月的一个工作日

4.4违约责任：若租赁方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于租金1%的违约金

5.场地使用规则

5.1场地使用范围：租赁方仅限于在教育培训中心内进行教育培训、会议活动等用途

5.2场地使用时间：每日上午9:00至晚上21:00

5.3场地维护责任：租赁方应保持场地的整洁，如有损坏应及时修复，否则应承担修复费用

5.4场地安全责任：租赁方应确保在场地使用过程中，遵守相关安全规定，确保人员安全

6.保证金

6.1保证金金额：人民币5,000元整

6.2保证金支付方式：租赁合同签订后5个工作日内，租赁方需一次性支付保证金至出租方指定账户

6.3退还条件：租赁期限届满且租赁方无违约行为，保证金在合同解除后7个工作日内无息退还

6.4退还时间：租赁期限届满后7个工作日内

7.不得使用事项

7.1法律法规禁止事项：租赁方不得在场地内从事任何违法活动，如赌博、吸毒等

7.2违规使用责任：若租赁方违反不得使用事项，出租方有权立即终止合同，并要求租赁方承担全部违约责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1租赁方未按时支付租金

8.1.2租赁方违反场地使用规则

8.1.3租赁方造成场地损坏或损失

8.1.4租赁方违反不得使用事项

8.2违约责任承担

8.2.1租赁方应承担的违约金

8.2.2出租方有权要求租赁方赔偿损失

8.2.3出租方有权解除合同并要求租赁方承担全部违约责任

8.3违约赔偿

8.3.1违约金的具体计算方式

8.3.2损失赔偿的具体计算方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方协商

9.1.2仲裁

9.2争议解决机构

9.2.1仲裁委员会

9.2.2人民法院

9.3争议解决程序

9.3.1协商程序

9.3.2仲裁程序

9.3.3诉讼程序

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.1.1双方签字盖章

10.1.2保证金支