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2024版带共享设施二手房租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金的处理

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还程序

6.房屋使用及维护

6.1房屋用途限制

6.2房屋维护责任

6.3房屋维修费用承担

7.装修及改动

7.1装修要求

7.2装修费用承担

7.3装修改动后的恢复

8.物业管理费用

8.1物业管理费用承担

8.2物业管理费用支付方式

9.禁止事项

9.1禁止事项列表

9.2违反禁止事项的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同附件

13.1附件一：房屋清单

13.2附件二：租金支付凭证

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方信息

1.1出租方基本信息

出租方名称：__________________

出租方法定代表人：_____________

出租方地址：____________________

联系电话：______________________

1.2承租方基本信息

承租方名称：__________________

承租方法定代表人：_____________

承租方地址：____________________

联系电话：______________________

2.房屋信息

2.1房屋地址：__________________

2.2房屋面积：_________平方米

2.3房屋结构：__________________

2.4房屋设施：__________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年__月__日

3.2租赁结束日期：____年__月__日

3.3租赁期限续约：经双方协商一致，租赁期限可续约。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币________元整。

4.2租金支付方式：每月租金于每月的________日前支付，采用银行转账方式支付至出租方指定账户。

4.3逾期支付租金的处理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付逾期租金的_____%作为违约金。

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币________元整。

5.2押金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施无损坏且保持原状，承租方可向出租方申请退还押金。

5.3押金退还程序：承租方应向出租方提交押金退还申请，出租方收到申请后____个工作日内退还押金。

6.房屋使用及维护

6.1房屋用途限制：房屋仅用于居住，不得用于经营性活动。

6.2房屋维护责任：房屋及附属设施的日常维护由承租方负责，但房屋主体结构及公共区域维护由出租方负责。

6.3房屋维修费用承担：因承租方使用不当造成的房屋损坏，维修费用由承租方承担；其他原因造成的损坏，维修费用由出租方承担。

7.装修及改动

7.1装修要求：未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行任何形式的装修或改动。

7.2装修费用承担：经出租方同意的装修，费用由承租方承担，并负责恢复原状。

7.3装修改动后的恢复：租赁期满或合同解除时，承租方应将房屋恢复至原状，否则出租方有权要求承租方承担恢复费用。

8.物业管理费用

8.1物业管理费用承担：物业管理费用包括但不限于房屋公共区域的清洁、绿化、保安等服务费用，由承租方按月支付，金额为人民币________元整。

8.2物业管理费用支付方式：物业管理费用与租金同期支付，采用银行转账方式支付至物业管理公司指定账户。

9.禁止事项

9.1禁止事项列表：

（1）不得在房屋内从事违法活动或危害公共安全的行为；

（2）不得在房屋内饲养宠物，除非得到出租方的书面同意；

（3）不得擅自改变房屋的结构或用途；

（4）不得擅自占用房屋公共区域；

（5）不得在房屋内进行影响他人正常生活的活动。

9.2违反禁止事项的处理：如有违反上述禁止事项的行为，出租方有权立即终止合同，并要求承租方承担相应法律责任。

10.争议解决

10.1争议解决方式：本合同的争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

10.2争议解决程序：协商解决争议的期限不超过自争议发生之日起____个工作日。如协商不