2024版带健身房游泳池二手房屋贷款买卖合同.docxVIP

2024版带健身房游泳池二手房屋贷款买卖合同

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本情况

1.3贷款信息

1.4交易价格及支付方式

1.5贷款利率及还款方式

1.6房屋过户手续及费用

1.7交付及入住时间

1.8房屋配套设施及使用规定

1.9产权过户及登记手续

1.10买卖双方权利义务

1.11违约责任及处理

1.12争议解决方式

1.13合同生效及终止

1.14合同附件及补充条款

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

1.1.1出卖方：姓名/名称：________________，身份证号码/营业执照号码：________________，住所地：________________。

1.1.2买受方：姓名/名称：________________，身份证号码/营业执照号码：________________，住所地：________________。

1.2房屋基本情况

1.2.1房屋地址：________________。

1.2.2房屋产权证号：________________。

1.2.3房屋面积：________________平方米。

1.2.4房屋结构：________________。

1.2.5房屋用途：________________。

1.3贷款信息

1.3.1贷款金额：人民币________________元。

1.3.2贷款期限：________________年。

1.3.3贷款利率：________________。

1.3.4还款方式：等额本息/等额本金。

1.4交易价格及支付方式

1.4.1房屋交易价格：人民币________________元。

1.4.2支付方式：首付款________________元，余款通过贷款方式支付。

1.4.3首付款支付时间：________________。

1.5贷款利率及还款方式

1.5.1贷款利率按照国家规定执行，具体利率为________________。

1.5.2还款方式按照银行规定执行，具体还款计划如下：

1.5.2.1每月还款额：人民币________________元。

1.5.2.2还款日：每月________________日。

1.6房屋过户手续及费用

1.6.1过户手续：买卖双方应按照国家相关法律法规办理房屋过户手续。

1.6.2过户费用：包括但不限于契税、印花税、登记费等，具体费用按照国家规定和实际情况确定。

1.7交付及入住时间

1.7.1房屋交付时间：________________。

1.7.2买受方应在房屋交付后________________日内办理入住手续。

1.8房屋配套设施及使用规定

1.8.1房屋配套设施：________________。

1.8.2使用规定：买受方应按照房屋配套设施的设计用途和使用规定合理使用。

1.9产权过户及登记手续

1.9.1出卖方应确保房屋产权清晰，并配合买受方办理产权过户及登记手续。

1.9.2房屋产权过户及登记手续费用由买受方承担。

1.10买卖双方权利义务

1.10.1出卖方保证房屋产权无瑕疵，并承担相关税费。

1.10.2买受方保证按时支付房款，并按照约定办理入住手续。

1.11违约责任及处理

1.11.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。

1.11.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

1.12争议解决方式

1.12.1双方发生争议，应友好协商解决。

1.12.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

1.13合同生效及终止

1.13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.13.2本合同终止条件：房屋买卖完成，买卖双方权利义务履行完毕。

1.14合同附件及补充条款

1.14.1本合同附件包括但不限于房屋产权证、贷款合同等。

1.14.2本合同如有未尽事宜，双方可协商补充条款。

8.1合同签订及生效

8.1.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.1不可抗力

9.1.1由于不可抗力因素导致本合同无法履行或履行困难的，双方均不承担责任，但应及时通知对方，并采取必要措施减少损失。

10.1合同解除

10.1.1.1出卖方无法提供房屋产权证明或房屋存在权属纠纷；

10.1.1.2买受方未按约定支付房款；

10.1.1.3双方协商一致解除合同。

11.1违约责任

11.1.1出卖方违约：

11.1.1.1出卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应支付买受方房屋总价款的万分之五作为违约金；

11.1.1.2出