做好项目营销策划的简易方略.pptVIP

单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级**如何做好营销策划设计广东博思特企业投资有限公司PCT设计师会所http://目录：设计案例PCT设计师会所怎么找到合适的营销策划设计师如何做好营销策划项目设计营销策划行业现状PCT设计师会所我们的宗旨logo诚信是我们的生命，关爱是生命的源泉我们以讲真话，办实事，负责任，诚信客户，关爱客户的态度为服务宗旨。所以我们会告诉您营销策划行业的现状，切实的了解您的实际需求，为您提供一个如何做好营销策划最有效的方法，供您选择。先了解一下营销策划行业的现状中国营销策划现状3、国外大公司收费高而且做出来的东西不一定适合中国企业的实际情况，很多企业花了几十万几百万买了一本书或一叠表单。2、营销策划行业混乱很多人做了一段市场销售到了一定年龄找不到更好的工作，就转为做营销策划，不专业（什么行业都做），收费各有不一，很会说，但策划出来的东西落不了地，执行不了。1、凭经验直觉行事老板（投资人）凭经验、直觉，自己想一些想法，其他人一切按老板的想法去做据智维律师新作《中国式失败》，以上的主要问题导致中国民企平均寿命降至年，十年来一直在下降。现在民企最少有80%的项目是没有前期的科学策划，急于上马而导致失败，所以，一个项目的成功做好前期的科学策划，是多么的重要，投资人和老板们要慎之又慎。有做策划的项目没做策划的项目2080PCT设计师会所认为做任何一件事都有最有效的方法，关键是您找到了没有。那如何才能做好一个营销策划项目呢？如何做好一个营销策划项目项目策划流程（以地产开发为例）财务分析竞争分析市场调查01结论市场分析02消费者分析政策形势03项目策划流程（以地产开发为例）1市场调查背景、动机、已用手段、目的等；2市场分析当地区域分析（开发总量、竣工总量、容积率）区域划分（销售价格、成交情况）3近期地产有关政府政策、法规、金融形势。4竞争个案项目调查分析。5项目策划流程（以地产开发为例）5、消费者分析（1）购买者地域分析（2）购买者动机（3）功能设施（外观、面积、格局、建材、公共设施）（4）购买时机、季节性（5）购买反应（价格规划、付款方式）（6）购买额度6、财务分析7、结论经过以上的流程，我们已非常清楚我们的投资要做什么。这样的设计要什么样的设计师才能做到呢？何谓合适的营销策划设计师负责合适的设计师价格合理，能为客户节省成本并保证效果。有专业的设计功底，敏锐的观察力，有相关的成功案例了解或精通客户行业特点，将客户的经营之道、企业文化在空间里体现，提升客户的形象和竞争力。有崇高的职业道德，对客户负责任。合理专业文化找到一个合适的营销策划设计师做好营销策划的最有效的方法合适的设计师要达到以上的要求，首先必须找到一个合适的专业的营销策划设计师，而不是找某一设计单位，一定要找到设计师本人与之签定严格的合同。竞标比赛01一般针对比较大的项目，如新城市、国家大剧院、鸟巢、水立方等（成本较大）02由专业人士和机构推荐，这是普通采用也是最有效的方法。03专业推荐04注：一定要找到主笔营销策划设计师的本人，因为做具体工作的大都是一般的人员，专业的设计师不多。05这样的营销策划师怎么找到呢？PCT设计师会所优唛为了更好服务客户引进了----优唛为了更好服务客户引进了----PCT设计师会所在中国开创了设计师经纪人服务的先河PCT设计师会所PCT设计师会所为专业设计师、建筑师搭建商务平台平台PCT：PERFECTCOMBINATIONTEAM，意为完美组合团队，中文为博思特。经纪人设计师、建筑师经纪人公司助理设计师、建筑师的商务助理家园汇聚各类设计师、建筑师的家园PCT设计师会所PCT设计师会所有大量的各种各类的专业设计师，及庞大领域的加盟设计师团队，规划设计系列/建筑设计系列/工业设计系列/室内设计系列/平面设计系列/品牌规划系列，等等。设计师介绍（建筑设计师）加拿大WZMH建筑事务所加拿大WZMH建筑事务所于1961年创建于加拿大多伦多，是北美最优秀的建筑设计公司之一，在全球已经完成了总面积超过一千万平方米的项目设计，以其优秀的设计蜚声海内外。

设计案例加拿大的项目包括?

多伦多皇室银行广场和凹形广场

卡尔加里Petro-Canada总部

中国的项目包括

上海国际港口

上海证券交易中心

中国保险大厦(PICC)，上