2024版山东烟台购房合同中智能家居设备租赁及维修协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版山东烟台购房合同中智能家居设备租赁及维修协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1智能家居设备

1.2租赁期限

1.3维修服务

2.租赁标的

2.1设备型号及数量

2.2设备品牌及规格

2.3设备安装位置

3.租赁费用及支付方式

3.1租金金额

3.2支付时间

3.3付款方式

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3逾期违约责任

5.设备使用与维护

5.1使用规范

5.2维护责任

5.3故障处理

6.维修服务

6.1维修范围

6.2维修时间

6.3维修费用

7.违约责任

7.1租赁方违约责任

7.2出租方违约责任

7.3第三方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2解除程序

9.3解除后果

10.合同生效

10.1生效条件

10.2生效时间

10.3生效方式

11.其他约定

11.1通知方式

11.2附件

11.3合同附件

12.合同附件

12.1设备清单

12.2租赁合同

12.3维修服务协议

13.合同备案

13.1备案机构

13.2备案时间

13.3备案要求

14.合同份数

14.1合同份数

14.2份数分配

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1智能家居设备：指本合同中出租方提供的，符合国家相关标准，具备智能化功能的设备，包括但不限于智能门锁、智能灯光、智能安防系统等。

1.2租赁期限：指本合同约定的智能家居设备租赁的起始日期至结束日期。

1.3维修服务：指出租方在本合同约定的租赁期限内，对租赁的智能家居设备提供的维修保养服务。

2.租赁标的

2.1设备型号及数量：具体设备型号及数量详见附件一《智能家居设备清单》。

2.2设备品牌及规格：详见附件一《智能家居设备清单》。

2.3设备安装位置：智能家居设备安装于购房合同约定的房屋内。

3.租赁费用及支付方式

3.1租金金额：租赁期间每月租金为人民币壹仟元整（￥1000.00）。

3.2支付时间：每月租金于每月的一个工作日前支付。

3.3付款方式：银行转账或现金支付。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：自购房合同签订之日起，租赁期限为壹年。

4.2租赁结束日期：租赁期限届满后，如无特殊约定，合同自动终止。

4.3逾期违约责任：如租赁方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付租金总额的1%作为违约金。

5.设备使用与维护

5.1使用规范：租赁方应按照设备说明书及使用说明合理使用智能家居设备，不得擅自拆卸、改装或转让。

5.2维护责任：租赁方应负责设备的日常清洁与维护，确保设备正常使用。

5.3故障处理：如设备出现故障，租赁方应及时通知出租方，出租方应在接到通知后壹个工作日内进行维修。

6.维修服务

6.1维修范围：本合同约定的智能家居设备在正常使用条件下发生的故障维修。

6.2维修时间：出租方应在接到维修通知后壹个工作日内到达现场。

6.3维修费用：维修费用由出租方承担，但如因租赁方使用不当造成的损坏，维修费用由租赁方承担。

7.违约责任

7.1租赁方违约责任：租赁方违反本合同约定，逾期支付租金或擅自拆卸、改装设备，应向出租方支付违约金。

7.2出租方违约责任：出租方未按约定提供维修服务或提供不合格的设备，应向租赁方支付违约金。

7.3第三方违约责任：如因第三方原因导致合同无法履行，违约责任由第三方承担。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至购房合同约定的房屋所在地的人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构：无

8.3争议解决费用：因解决争议而产生的所有费用，包括但不限于诉讼费用、律师费用等，由败诉方承担。

9.合同解除

9.1.1一方违反合同约定，经对方书面通知后，在合理期限内仍未纠正