2024版二手按揭房屋买卖合同范本，含违约责任及争议解决条款.docxVIP

2024版二手按揭房屋买卖合同范本，含违约责任及争议解决条款

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5双方当事人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

2.2房屋地址

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

2.6房屋权属证明

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋买卖价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款地点

3.5逾期付款违约责任

4.按揭贷款事宜

4.1按揭贷款额度

4.2贷款利率

4.3贷款期限

4.4还款方式

4.5按揭贷款申请及审批

4.6按揭贷款逾期违约责任

5.房屋交付事宜

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付地点

5.3房屋交付条件

5.4检查房屋及附属设施

5.5交付过程中产生的费用

6.违约责任

6.1买方违约责任

6.2卖方违约责任

6.3按揭贷款违约责任

6.4逾期交付违约责任

6.5逾期付款违约责任

6.6其他违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

7.4争议解决期限

8.合同生效与解除

8.1合同生效条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除程序

8.4合同解除后的处理

9.合同附件

9.1房屋权属证明

9.2按揭贷款合同

9.3其他相关文件

10.合同变更

10.1合同变更方式

10.2合同变更程序

10.3合同变更后的处理

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后的处理

13.违法责任

13.1违法责任概述

13.2违法责任承担

14.其他约定

14.1合同解释

14.2合同效力

14.3合同附件

14.4合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：本合同名称为《2024版二手按揭房屋买卖合同》。

1.2合同编号：_______

1.3合同签订日期：_______年_______月_______日。

1.4合同签订地点：_______市_______区_______街道_______号。

1.5双方当事人信息：

5.1买方名称：_______

5.1.1法定代表人姓名：_______

5.1.2联系电话：_______

5.1.3身份证号码：_______

5.2卖方名称：_______

5.2.1法定代表人姓名：_______

5.2.2联系电话：_______

5.2.3身份证号码：_______

第二条房屋基本情况

2.1房屋所有权：卖方保证所售房屋为完全产权，无任何产权纠纷。

2.2房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______单元_______室。

2.3房屋面积：_______平方米。

2.4房屋结构：_______结构。

2.5房屋用途：_______用途。

2.6房屋权属证明：卖方应提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。

第三条房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋买卖价格：_______元整。

3.2付款方式：买方应分批支付房屋总价款，具体支付比例和时间如下：

3.2.1首付款：_______元，于合同签订之日起_______个工作日内支付。

3.2.2按揭贷款：_______元，由买方向银行申请按揭贷款。

3.2.3尾款：_______元，在办理房屋过户手续后_______个工作日内支付。

3.3付款时间：详见第三条第3.2款。

3.4付款地点：卖方指定银行账户。

3.5逾期付款违约责任：买方逾期付款的，应向卖方支付_______%的违约金。

第四条按揭贷款事宜

4.1按揭贷款额度：_______元。

4.2贷款利率：_______年利率。

4.3贷款期限：_______年。

4.4还款方式：等额本息还款法。

4.5按揭贷款申请及审批：买方应向银行提交按揭贷款申请，银行在_______个工作日内完成审批。

4.6按揭贷款逾期违约责任：买方逾期还款的，应向银行支付_______%的违约金。

第五条房屋交付事宜

5.1房屋交付时间：_______年_______月_______日。

5.2房屋交付地点：_______市_______区_______街道_______号_______单元_______室。

5.3房屋交付条