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2024版二手房销售合同，明确约定房屋抵押权及他项权利处理

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.房屋产权状况

3.1房屋所有权

3.2房屋抵押权

3.3房屋他项权利

4.房屋交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格

4.2付款时间

4.3付款方式

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准

6.房屋抵押权及他项权利处理

6.1抵押权解除

6.2他项权利转移

6.3抵押权登记

7.房屋税费承担

7.1税费种类

7.2税费计算标准

7.3税费承担方

8.合同履行与违约责任

8.1合同履行

8.2违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.合同生效与备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案

12.其他约定事项

12.1其他条款

12.2附件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

卖方名称：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

1.2买方信息

买方名称：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

房屋地址：____________________

所在区域：____________________

详细地址：____________________

2.2房屋面积

房屋总面积：____________________

房屋使用面积：____________________

房屋建筑面积：____________________

2.3房屋结构

房屋结构类型：____________________

房屋建筑年代：____________________

2.4房屋用途

房屋用途：____________________

房屋规划用途：____________________

3.房屋产权状况

3.1房屋所有权

房屋所有权证号：____________________

房屋所有权人：____________________

3.2房屋抵押权

房屋抵押权人：____________________

抵押权登记日期：____________________

抵押权登记编号：____________________

3.3房屋他项权利

他项权利登记情况：____________________

他项权利人：____________________

4.房屋交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格

房屋交易总价：____________________

人民币（大写）：____________________

4.2付款时间

首付款支付时间：____________________

尾款支付时间：____________________

4.3付款方式

首付款支付方式：____________________

尾款支付方式：____________________

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

房屋交付日期：____________________

交付时间：____________________

5.2房屋交付条件

房屋交付时需具备的条件：____________________

5.3房屋验收标准

房屋验收标准：____________________

6.房屋抵押权及他项权利处理

6.1抵押权解除

抵押权解除日期：____________________

抵押权解除手续：____________________

6.2他项权利转移

他项权利转移日期：____________________

他项权利转移手续：____________________

6.3抵押权登记

抵押权登记日期：____________________

抵押权登记手续：____________________

7.房屋税费承担

7.1税费种类

需缴纳的税费种类：____________________

7.2税费计算标准

税费计算标准：____________________

7.3税费承担方

税费承担方：____________