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2024版二手房销售合同，包含房屋质量保证及维修责任

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方基本信息

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋产权状况

2.3房屋面积及结构

2.4房屋配套设施

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.2付款方式及时间

3.3首付款金额及支付时间

3.4尾款支付条件及时间

4.房屋质量保证

4.1房屋质量标准

4.2质量保证期限

4.3质量问题处理方式

5.维修责任

5.1维修责任主体

5.2维修范围及内容

5.3维修费用承担

5.4维修期限

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任承担

6.3违约金计算及支付

7.争议解决方式

7.1争议解决方式选择

7.2仲裁机构及仲裁规则

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

9.其他约定事项

9.1合同附件

9.2合同解释

9.3合同变更

10.合同附件

10.1房屋产权证复印件

10.2房屋买卖合同

10.3其他相关证明文件

11.合同签署

11.1双方代表签字

11.2双方盖章

12.合同备案

12.1备案机关

12.2备案手续

13.合同修改

13.1修改程序

13.2修改内容

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋产权证复印件

14.2附件二：房屋买卖合同

14.3附件三：其他相关证明文件

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2024版二手房销售合同”。

1.2合同双方基本信息：

1.2.1.1全名：

1.2.1.2身份证号码：

1.2.1.3联系电话：

1.2.2.1全名：

1.2.2.2身份证号码：

1.2.2.3联系电话：

1.3合同签订日期：____年____月____日。

1.4合同签订地点：____市____区____路____号。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置：____市____区____路____号____室。

2.2房屋产权状况：房屋产权清晰，无查封、抵押等权利限制。

2.3房屋面积及结构：

2.3.1建筑面积：____平方米。

2.3.2使用面积：____平方米。

2.3.3房屋结构：____。

2.4房屋配套设施：____。

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格：人民币____元整。

3.2付款方式及时间：

3.2.1首付款：人民币____元整，于合同签订之日起____个工作日内支付。

3.2.2尾款：人民币____元整，于房屋交付之日起____个工作日内支付。

3.3首付款金额及支付时间：

3.3.1甲方应于合同签订之日起____个工作日内向乙方支付首付款。

3.4尾款支付条件及时间：

3.4.1乙方应于房屋交付之日起____个工作日内向甲方支付尾款。

4.房屋质量保证

4.1房屋质量标准：房屋质量应符合国家标准及现行规范要求。

4.2质量保证期限：自房屋交付之日起____年。

4.3质量问题处理方式：

4.3.1乙方在质量保证期限内发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方。

4.3.2甲方应在接到通知之日起____个工作日内对质量问题进行处理。

5.维修责任

5.1维修责任主体：房屋在质量保证期限内的维修责任由甲方承担。

5.2维修范围及内容：房屋主体结构、承重墙体、地面、屋顶等部分的维修。

5.3维修费用承担：维修费用由甲方承担。

5.4维修期限：维修应在接到通知之日起____个工作日内完成。

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件：

6.1.1甲方或乙方有严重违约行为；

6.1.2因不可抗力导致合同无法履行；

6.1.3其他法律规定的解除条件。

6.2违约责任承担：