2024版智慧社区物业管理装修一体化服务协议3篇.docx

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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024版智慧社区物业管理装修一体化服务协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

2.乙方：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

二、合同前言

2.1背景

随着我国城市化进程的加快，智慧社区建设已成为新型城镇化的重要组成部分。为提升社区居民的生活品质，满足居民对美好生活的向往，甲方决定在社区内开展物业管理装修一体化服务。

2.2目的

本合同旨在明确甲乙双方在智慧社区物业管理装修一体化服务过程中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，实现双方共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.智慧社区：指运用物联网、大数据、云计算等先进技术，实现社区管理、服务、生活等方面的智能化、便捷化。

2.物业管理：指对社区内的房屋、设施设备、公共区域等进行管理，为业主提供优质、高效的服务。

3.装修一体化：指将装修设计与施工、设施设备安装、绿化养护等环节进行整合，为业主提供一站式服务。

3.2关键词解释

1.合同期限：指本合同生效之日起至终止之日止的期间。

2.服务内容：指甲乙双方在本合同中约定的物业管理装修一体化服务项目。

3.服务标准：指甲乙双方在本合同中约定的服务质量、服务流程、服务标准等。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.权利：

（1）对乙方提供的服务进行监督、检查，确保服务质量符合约定标准；

（2）在合同履行过程中，有权要求乙方及时整改存在的问题；

（3）在合同终止后，有权要求乙方按照约定退还预付款。

2.义务：

（1）按照约定支付乙方服务费用；

（2）提供必要的配合和支持，确保项目顺利进行；

（3）对乙方提供的服务过程中产生的垃圾、废弃物等，负责清理和处置。

4.2乙方的权利和义务

1.权利：

（1）按照合同约定提供物业管理装修一体化服务；

（2）在合同履行过程中，有权要求甲方支付服务费用；

（3）在合同终止后，有权要求甲方按照约定退还预付款。

2.义务：

（1）按照约定标准提供物业管理装修一体化服务；

（2）在合同履行过程中，及时解决甲方提出的问题；

（3）确保项目安全、文明施工，不损害他人合法权益。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的服务期限届满之日止。

5.2合同履行地点

合同约定的服务地点为：__________

5.3合同履行方式

1.乙方应按照合同约定，在约定的时间内完成物业管理装修一体化服务；

2.甲方应按照约定，及时支付乙方服务费用。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件

1.合同约定的服务期限届满；

2.双方协商一致解除合同；

3.一方违约，另一方在通知违约方后30日内仍未采取补救措施或违约行为无法补救的。

6.3终止程序

1.一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方；

2.双方应在接到通知后15日内协商解决终止合同事宜；

3.协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

6.4终止后果

1.合同终止后，乙方应按照约定退还甲方预付款；

2.双方应按照约定，对合同履行过程中的债权债务进行结算。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.物业管理费用：包括但不限于日常物业服务、公共区域清洁、绿化养护、秩序维护、设施设备维修保养等费用。

2.装修服务费用：包括但不限于设计费、材料费、人工费、施工费、验收费等。

3.其他费用：包括但不限于合同约定外的特殊服务费用、税费等。

7.2支付方式

1.预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。

2.进度款：乙方完成合同约定的各阶段工作后，甲方应按照实际完成工作量及约定的支付比例支付进度款。

3.结算款：合同履行完毕后，甲方应在乙方提交结算报告后30日内支付结算款。

7.3支付时间

1.预付款应在合同签订后的7个工作日内支付。

2.进度款应在每个阶段工作完成后，甲方收到乙方提交的进度款申请后15个工作日内支付。

3.结算款应在乙方提交结算报告后30日内支付。

7.4支付条款

1.甲