2024年度建筑施工合同—住宅小区建设项目施工及监理.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度建筑施工合同—住宅小区建设项目施工及监理2

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.双方名称

1.2.法定代表人或负责人姓名

1.3.联系地址、电话、电子邮箱

2.工程概况

2.1.工程名称

2.2.工程地点

2.3.工程规模

2.4.工程类型

2.5.工程工期

3.合同标的

3.1.施工内容

3.2.监理内容

3.3.工程质量标准

4.合同价款及支付方式

4.1.合同价款

4.2.付款方式

4.3.付款时间

4.4.付款条件

5.工程进度及节点

5.1.施工进度计划

5.2.监理进度计划

5.3.工程节点验收

6.施工组织与管理

6.1.施工组织机构

6.2.施工人员配备

6.3.施工现场管理

6.4.施工安全管理

7.监理组织与管理

7.1.监理机构

7.2.监理人员配备

7.3.监理现场管理

7.4.监理质量控制

8.材料设备供应

8.1.材料设备种类及数量

8.2.材料设备质量标准

8.3.材料设备供应时间

8.4.材料设备验收

9.工程变更及签证

9.1.变更原因

9.2.变更程序

9.3.变更内容

9.4.变更价款

10.工程验收

10.1.验收标准

10.2.验收程序

10.3.验收时间

10.4.验收报告

11.违约责任

11.1.违约情形

11.2.违约责任承担

11.3.违约赔偿

12.争议解决

12.1.争议解决方式

12.2.争议解决机构

12.3.争议解决期限

13.合同解除

13.1.合同解除情形

13.2.合同解除程序

13.3.合同解除后的处理

14.合同生效、变更与终止

14.1.合同生效条件

14.2.合同变更程序

14.3.合同终止条件

14.4.合同终止程序

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.甲方（建设单位）：房地产开发有限公司

1.2.法定代表人：

1.3.联系地址：省市区路号

1.4.联系电话：0215678

1.6.乙方（施工单位）：建筑集团有限公司

1.7.法定代表人：

1.8.联系地址：省市区路号

1.9.联系电话：02187654321

2.工程概况

2.1.工程名称：住宅小区建设项目

2.2.工程地点：省市区街道

2.3.工程规模：总建筑面积约100000平方米，包括住宅、商业、地下车库等

2.4.工程类型：住宅小区建筑项目

2.5.工程工期：自合同签订之日起，施工期限为24个月

3.合同标的

3.1.施工内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰装修工程等

3.2.监理内容：对施工过程进行全程监督，确保工程质量符合国家及行业标准

3.3.工程质量标准：按照国家及行业标准执行，确保工程质量达到优良等级

4.合同价款及支付方式

4.1.合同价款：人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）

4.2.付款方式：分阶段支付，具体如下：

4.2.1.预付款：合同签订后5个工作日内，支付合同价款的10%作为预付款

4.2.2.进度款：按月支付，每月支付合同价款的10%，共计10个月

4.2.3.结算款：工程验收合格后10个工作日内，支付合同价款的30%

4.2.4.保修金：合同竣工后一年内，支付合同价款的5%作为保修金，保修期满后无息退还

4.3.付款时间：每月5日前支付上一个月的进度款

4.4.付款条件：按照合同约定及工程进度，满足付款条件

5.工程进度及节点

5.1.施工进度计划：详见附件一《施工进度计划表》

5.2.监理进度计划：详见附件二《监理进度计划表》

5.3.工程节点验收：按照合同约定及工程进度，定期进行节点验收

6.施工组织与管理

6.1.施工组织机构：详见附件三《施工组织机构图》

6.2.施工人员配备：详见附件四《施工人员配备表》

6.3.施工现场管理：甲方负责施工现场的总体协调与管理，乙方负责施工过程中的具体实施

6.4.施工安全管理：按照国家及行业标准，确保施工现场安全，防止事故发生

7.监理组织与管理

7.1.监理机构：工程监理有限公司

7.2.监理人员配备：详见附件五《监理人员配备表》

7.3.监理现场管理：监理机构负责对施工过程进行全程监督，确保工程质量符合国家及行业标准

7.4.监理质量控制：监理机构对施工过程中的质量控制进行严格把关，确保工程质量达到优良等级

8.材料设备供应

8.1.