2024年度住宅小区停车场车位租赁及增值服务协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度住宅小区停车场车位租赁及增值服务协议

合同目录

一、协议概述

1.协议名称

2.协议签订日期

3.协议双方

4.协议生效日期

5.协议期限

二、车位租赁

1.车位位置及编号

2.车位面积及结构

3.车位租金

4.租金支付方式

5.租金调整机制

6.车位使用规则

7.车位使用限制

8.车位维修责任

9.车位租赁合同解除条件

三、增值服务

1.增值服务内容

2.增值服务费用

3.增值服务提供方式

4.增值服务使用规则

5.增值服务责任

6.增值服务合同解除条件

四、合同履行

1.履行主体

2.履行地点

3.履行期限

4.履行方式

5.履行责任

五、违约责任

1.违约情形

2.违约责任承担

3.违约金计算

4.违约赔偿

六、争议解决

1.争议解决方式

2.争议解决机构

3.争议解决程序

4.争议解决费用

七、协议变更与解除

1.协议变更条件

2.协议解除条件

3.协议变更与解除程序

4.协议变更与解除通知

八、不可抗力

1.不可抗力定义

2.不可抗力发生时的处理

3.不可抗力证明

4.不可抗力解除条件

九、协议终止

1.协议终止条件

2.协议终止程序

3.协议终止通知

4.协议终止后的处理

十、其他约定

1.必威体育官网网址条款

2.通知方式

3.法律适用

4.争议解决地点

5.合同份数

6.合同附件

十一、附件

1.车位租赁合同

2.增值服务合同

3.其他相关文件

十二、合同签署

1.签署日期

2.签署人

3.签署单位

十三、合同附件

1.车位租赁合同

2.增值服务合同

3.其他相关文件

十四、合同生效

1.生效日期

2.生效条件

3.生效程序

合同编号_________

一、协议概述

1.协议名称：2024年度住宅小区停车场车位租赁及增值服务协议

2.协议签订日期：2023年11月15日

3.协议双方：

a.出租方：房地产开发有限公司

b.承租方：

4.协议生效日期：2024年1月1日

5.协议期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日

二、车位租赁

1.车位位置及编号：住宅小区地下停车场，车位编号为D1001

2.车位面积及结构：长5米，宽2.5米，为标准车位

3.车位租金：每月人民币1000元

4.租金支付方式：每月1日前，通过银行转账至出租方指定账户

5.租金调整机制：租金每年根据市场行情调整一次，调整幅度不超过10%

6.车位使用规则：

a.承租方仅限本人或授权人使用车位

b.不得擅自改变车位用途

c.不得在车位内堆放杂物

7.车位使用限制：

a.车位仅限小型车辆停放

b.不得停放大型货车、拖车等

c.不得在车位内进行维修、改装等操作

8.车位维修责任：车位日常维修由出租方负责，大修费用由双方协商解决

9.车位租赁合同解除条件：

a.承租方未按时支付租金

b.承租方违反使用规则或限制

c.出租方因规划调整需要收回车位

三、增值服务

1.增值服务内容：

a.免费洗车服务

b.免费充电服务

c.免费使用停车场设施

2.增值服务费用：增值服务费用包含在车位租金中

3.增值服务提供方式：

a.洗车服务：每周五下午5点至7点提供

b.充电服务：24小时自助充电桩

c.停车场设施：免费使用

4.增值服务使用规则：

a.洗车服务仅限承租方车辆使用

b.充电服务不得超时使用

c.停车场设施不得损坏或私自挪用

5.增值服务责任：增值服务出现故障或问题，出租方应及时修复或提供替代服务

6.增值服务合同解除条件：与车位租赁合同解除条件相同

四、合同履行

1.履行主体：出租方为房地产开发有限公司，承租方为

2.履行地点：住宅小区地下停车场

3.履行期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日

4.履行方式：承租方按月支付租金，出租方提供车位租赁及增值服务

5.履行责任：双方应按照协议约定履行各自的权利和义务

五、违约责任

1.违约情形：

a.承租方未按时支付租金

b.承租方违反使用规则或限制

c.出租方未按时提供增值服务

2.违约责任承担：

a.违约方应向守约方支付违约金，违约金为应付款项的1%

b.违约方赔偿守约方因此遭受的损失

3.违约金计算：每月租金的1