2024年度文化旅游项目商品房抵押贷款合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度文化旅游项目商品房抵押贷款合同

本合同目录一览

1.贷款基本信息

1.1贷款金额

1.2贷款期限

1.3贷款利率

1.4还款方式

1.5逾期利率

2.抵押物信息

2.1抵押物名称

2.2抵押物位置

2.3抵押物权属

2.4抵押物价值评估

3.抵押物处置方式

3.1抵押物处置程序

3.2抵押物处置收益分配

3.3抵押物处置费用承担

4.信用风险承担

4.1信用风险定义

4.2信用风险分担机制

4.3信用风险补偿措施

5.贷款资金用途

5.1贷款资金用途范围

5.2贷款资金用途监管

5.3违规使用贷款的处罚

6.贷款变更

6.1贷款金额变更

6.2贷款期限变更

6.3贷款利率变更

6.4贷款还款方式变更

7.贷款提前还款

7.1提前还款定义

7.2提前还款程序

7.3提前还款费用

8.逾期还款

8.1逾期还款定义

8.2逾期还款处理方式

8.3逾期还款责任承担

9.保险事项

9.1保险种类

9.2保险金额

9.3保险期限

9.4保险费用承担

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决期限

12.违约责任

12.1违约行为定义

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿方式

13.合同附件

13.1附件一：抵押物清单

13.2附件二：贷款资金用途证明

13.3附件三：保险单

14.其他事项

14.1合同生效

14.2合同生效条件

14.3合同解除条件

第一部分：合同如下：

1.贷款基本信息

1.1贷款金额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。

1.2贷款期限：自本合同生效之日起至____年____月____日止，共计____年。

1.3贷款利率：年利率为____%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行，并根据中国人民银行利率调整政策适时调整。

1.4还款方式：分期还款，每月偿还本金及利息，具体还款计划详见附件一。

1.5逾期利率：逾期贷款利率为____%，自逾期之日起计算，直至全部还清为止。

2.抵押物信息

2.1抵押物名称：位于____市____区____路的____号房屋。

2.2抵押物位置：具体位置详见抵押物清单。

2.3抵押物权属：抵押物为甲方合法拥有的房产，产权清晰，无任何权属争议。

2.4抵押物价值评估：抵押物评估价值为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。

3.抵押物处置方式

3.1抵押物处置程序：如债务人违约，抵押物将由乙方按照法律规定及本合同约定进行处置。

3.2抵押物处置收益分配：抵押物处置所得款项，在扣除相关费用后，优先用于偿还贷款本金及利息，剩余部分归甲方所有。

3.3抵押物处置费用承担：抵押物处置过程中产生的费用，由债务人承担。

4.信用风险承担

4.1信用风险定义：信用风险是指债务人因各种原因未能按时偿还贷款本息，导致贷款损失的风险。

4.2信用风险分担机制：本合同项下的信用风险由双方共同承担，具体分担比例由双方另行协商确定。

5.贷款资金用途

5.1贷款资金用途范围：本贷款资金仅用于文化旅游项目的开发建设。

5.2贷款资金用途监管：甲方应定期向乙方提供贷款资金使用情况报告，接受乙方监督检查。

5.3违规使用贷款的处罚：如甲方违规使用贷款资金，乙方有权要求甲方立即停止使用，并追究其违约责任。

6.贷款变更

6.1贷款金额变更：如需变更贷款金额，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

6.2贷款期限变更：如需变更贷款期限，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

6.3贷款利率变更：如需变更贷款利率，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

6.4贷款还款方式变更：如需变更贷款还款方式，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

8.逾期还款

8.1逾期还款定义：逾期还款是指债务人未能在约定的还款期限内偿还贷款本金及利息的行为。

8.2.1向债务人发出逾期还款通知；

8.2.2对逾期部分计收逾期利息，逾期利息按照逾期利率计算；

8.2.3要求债务人提供担保或采取其他法律措施；

8.3逾期还款责任承担：债务人应承担逾期还款的全部责任，包括但不限于：

8.3.1支付逾期利息；

8.3.2赔偿因逾期造成的损失；

8.3.3承担乙方为实现债权而采取的一切法律措施的费用。

9.