2024版深圳地下室租赁合同书范本（含租赁期限约定）3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版深圳地下室租赁合同书范本（含租赁期限约定）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物的基本情况

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物结构

2.5租赁物设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4逾期支付租金的处理

5.租赁物的使用和维护

5.1租赁物使用规定

5.2租赁物维护责任

5.3租赁物损坏赔偿

6.租赁物的转让和转租

6.1租赁物转让

6.2租赁物转租

7.合同解除和终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除和终止的程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2通知送达方式

10.3合同附件

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同变更和解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

12.3合同变更和解除的程序

13.合同解除后的处理

13.1租赁物返还

13.2租金退还

13.3违约责任承担

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：

1.1.2出租方地址：

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方地址：

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：

2.租赁物的基本情况

2.1租赁物名称：

2.2租赁物地址：

2.3租赁物面积：平方米

2.4租赁物结构：钢筋混凝土结构

2.5租赁物设施：包括但不限于照明、通风、消防设备等。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：

3.2租赁终止日期：

3.3租赁期限变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币元/月

4.2租金支付方式：按月支付

4.3租金支付时间：每月的日支付

4.4逾期支付租金的处理：逾期支付租金的，每日应向出租方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的千分之五。

5.租赁物的使用和维护

5.1租赁物使用规定：承租方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行破坏性使用。

5.2租赁物维护责任：租赁物在租赁期间内，由承租方负责日常维护保养。

5.3租赁物损坏赔偿：因承租方使用不当或故意损坏租赁物，导致租赁物损坏的，承租方应负责修复或赔偿。

6.租赁物的转让和转租

6.1租赁物转让：未经出租方书面同意，承租方不得转让租赁物。

6.2租赁物转租：未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物转租给第三方。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方未按约定支付租金；

8.1.2承租方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏；

8.1.3承租方未经出租方同意擅自转租或转让租赁物；

8.1.4承租方违反合同约定的其他义务。

8.2违约责任承担

8.2.1承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付滞纳金，并赔偿出租方因此遭受的损失；

8.2.2承租方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿；

8.2.3承租方未经出租方同意擅自转租或转让租赁物的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任；

8.2.4承租方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决争议；

9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

9.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。

9.3争议解决费用

9.3.1争议解决费用由败诉方承担。

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.1.1如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方互不承担违约责任；

10.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

10.2通知送达方式

10.2.1通知应以书面形式发送，通过挂号邮寄或专人送达；

10.2.2通知送达地址为合同双方各自在合同中指定的地址。

10.3合同附件

10.3.1本合同附件包括但不限于租赁物清单、租