项目财务分析与评价.pdf

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财务分析及评价

1项目总投资估算

项目的总投资包括土地费用、前期工程费用、建设配套费、建筑安装工程费用、室外工程费、

建设监理费、建设单位管理费、预备费以及建设期贷款利息等项。

A、土地费用

本项目占地9.56亩，每亩450万元，土地总价值为4302万元。

B、前期工程费用包括工程勘察费、工程设计费、前期工程咨询费等项费用。按建安成本

的2%取费。

C、建设配套费用包括招投标费、市政设施配套费、消防设施配套费、天然气公网初装费、

抗震设计审查费、定额编制管理费、质量监督费、劳保统筹基金、新型墙体材料专项费用、

“结建”人防工程押金、散装水泥保

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