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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

必威体育精装版商品房买卖合同标准模板通用

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3商品房定义

第二条：商品房基本情况

2.1商品房坐落

2.2商品房面积

2.3商品房户型

2.4商品房价格

第三条：购买方式及付款方式

3.1购买方式

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条：交付及交付手续

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3交付手续

第五条：质量及保修

5.1商品房质量

5.2质量保修范围

5.3保修期限

第六条：产权及登记

6.1产权归属

6.2产权登记

6.3登记费用

第七条：物业管理

7.1物业管理公司

7.2物业管理费用

7.3物业服务合同

第八条：合同的变更和解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3变更和解除的手续

第九条：违约责任

9.1出卖人违约

9.2买受人违约

9.3违约赔偿方式

第十条：争议解决

10.1争议解决方式

10.2诉讼管辖

第十一条：合同的生效、终止和解除

11.1生效条件

11.2终止条件

11.3解除条件

第十二条：其他约定

12.1配套设施

12.2公共部位

12.3共有设施

第十三条：合同附件

13.1商品房买卖合同附件

13.2商品房交付确认书

13.3商品房质量保证书

第十四条：合同的签订和保管

14.1签订时间

14.2签订地点

14.3合同保管

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3商品房定义

商品房是指具有独立产权，按照规划设计和建筑标准建设，可以分割转让的住宅房屋。

第二条：商品房基本情况

2.1商品房坐落

甲方同意将位于【具体地址】的【幢】号、【单元】号、【室】的商品房出售给乙方。

2.2商品房面积

商品房的建筑面积为【平方米】，其中套内建筑面积为【平方米】，共有建筑面积为【平方米】。

2.3商品房户型

商品房的户型为【具体户型】，包括【室】间【厅】厅【卫生间】个。

2.4商品房价格

商品房的销售价格为人民币【大写金额】（小写金额：【金额】元），按照本合同约定的付款方式进行支付。

第三条：购买方式及付款方式

3.1购买方式

乙方同意按照本合同约定的付款方式购买商品房。

3.2付款方式

（1）一次性付款：乙方在签订本合同时一次性付清全部购房款项；

（2）分期付款：乙方按照甲方确定的付款计划分【】期支付购房款项；

（3）按揭付款：乙方申请银行贷款支付购房款项，并同意将所购商品房抵押给银行。

3.3付款时间

乙方的付款时间按照本合同约定的付款方式进行支付。

第四条：交付及交付手续

4.1交付时间

甲方承诺在【】年【】月【】日前将符合本合同约定的商品房交付给乙方。

4.2交付条件

（1）商品房的建设项目取得竣工验收合格证明；

（2）商品房的产权证办理完毕；

（3）商品房满足乙方正常使用的其他条件。

4.3交付手续

甲乙双方在商品房交付时，应共同签署《商品房交付确认书》，并按照本合同约定的方式支付相关费用。

第五条：质量及保修

5.1商品房质量

甲方保证商品房的质量符合国家有关标准和规范。

5.2质量保修范围

甲方对商品房的保修范围包括：

（1）地基基础工程；

（2）主体结构工程；

（3）屋面防水工程；

（4）给排水系统；

（5）电气系统；

（6）供暖系统；

（7）燃气系统；

（8）室内墙面、地面、天花板的抹灰层、涂料层、粘贴层；

（9）门窗玻璃及配件；

（10）其他甲方承诺保修的项目。

5.3保修期限

甲方的保修期限按照国家和地方的相关规定执行，但不得低于【】年。

第六条：产权及登记

6.1产权归属

商品房的产权归乙方所有，甲方负责办理产权登记手续。

6.2产权登记

乙方应在取得商品房钥匙后【】日内，向房地产登记机构申请办理产权登记手续。

6.3登记费用

产权登记费用按照国家和地方的相关规定执行，由乙方承担。甲方应在产权登记过程中提供必要的协助和证明材料。

第八条：合同的变更和解除

8.1变更条件

任何一方提出合同变更的要求，应当以书面形式通知对方。合同变更须经双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2解除条件

（1）甲方未按照约定时间、地点交付商品房，经乙方催告后在合理期限内仍未交付的；

（2）甲方未按照约定履行质量保证义务，导致乙方无法正常使用商品房的；

（3）乙方未按照约定时间支付购房款项，经甲方催告后在合理期限内仍未支付的；

（4）双