2024年度高新技术产业园区物业租赁合同与研发服务3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度高新技术产业园区物业租赁合同与研发服务

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景：

本合同由甲方作为高新技术产业园区物业的出租方，乙方作为承租方，就乙方租赁甲方物业及甲方为乙方提供研发服务事宜，经双方友好协商，达成一致意见，签订本合同。

2.2目的：

本合同旨在明确甲乙双方在租赁物业及研发服务过程中的权利义务，确保双方合法权益，促进高新技术产业园区物业租赁及研发服务的顺利进行。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.高新技术产业园区：指经国家、省、市、自治区、直辖市批准设立，以高新技术产业为核心，集研发、生产、销售、服务于一体的综合性产业园区。

2.物业租赁：指甲方将自有物业出租给乙方使用，乙方按约定支付租金的行为。

3.研发服务：指甲方为乙方提供的技术研发、技术咨询、技术培训等服务。

3.2关键词解释：

1.租赁期限：指乙方租赁甲方物业的时间长度。

2.租金：指乙方支付给甲方的物业租赁费用。

3.研发服务费用：指乙方支付给甲方为乙方提供研发服务的费用。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和研发服务费用。

2.甲方应保证租赁物业符合国家相关法律法规及行业标准，确保乙方正常使用。

3.甲方应按照合同约定为乙方提供研发服务。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权按照合同约定使用租赁物业。

2.乙方应按照合同约定支付租金和研发服务费用。

3.乙方应爱护租赁物业，不得擅自改变物业结构及用途。

4.乙方应积极配合甲方提供研发服务所需资料。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2合同履行地点：

租赁物业位于____________________。

5.3合同履行方式：

1.乙方按照合同约定支付租金和研发服务费用。

2.甲方按照合同约定提供租赁物业及研发服务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

1.租赁期限届满，合同自然终止。

2.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。

3.甲方因国家政策调整、城市规划等原因，需提前终止合同。

6.3终止程序：

1.合同终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商。

2.合同终止后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续。

6.4终止后果：

1.合同终止后，乙方应将租赁物业交还甲方。

2.合同终止后，甲乙双方应按照合同约定结算相关费用。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.租金：乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币____元/平方米/月，租金总额为人民币____元。

2.研发服务费用：乙方应按照实际发生的服务费用支付，费用明细将在服务完成后由甲方提供，乙方应在收到费用明细后的____个工作日内支付。

3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，按实际发生额由乙方支付。

7.2支付方式：

1.乙方应通过银行转账方式支付租金和研发服务费用。

2.乙方应在支付前向甲方提供付款凭证。

7.3支付时间：

1.租金支付：乙方应在每月的____日前支付当月租金。

2.研发服务费用支付：乙方应在收到费用明细后的____个工作日内支付。

7.4支付条款：

1.甲方有权要求乙方提前支付租金和研发服务费用。

2.甲方有权对乙方的支付情况进行审计。

八、违约责任

8.1甲方违约：

1.甲方未按合同约定提供租赁物业或研发服务的，应向乙方支付____%的违约金。

2.甲方未按合同