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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版大型商场场地租赁合同规范文本

本合同目录一览

1.合同订立及生效

1.1合同订立的时间、地点

1.2合同双方的基本信息

1.3合同订立的方式

2.租赁场地基本情况

2.1场地的名称、地址、面积

2.2场地的使用性质

2.3场地的设施设备

3.租赁期限

3.1租赁期限的起止时间

3.2租赁期限的续约规定

4.租金及支付方式

4.1租金的标准及计算方式

4.2租金的支付时间及方式

4.3逾期支付租金的处理

5.租金调整

5.1租金调整的条件

5.2租金调整的幅度及计算方式

5.3租金调整的通知期限

6.场地使用规则

6.1场地的使用范围

6.2场地的使用限制

6.3场地的维护保养责任

7.修缮及改造

7.1场地修缮的规定

7.2场地改造的规定

7.3修缮及改造费用的承担

8.违约责任

8.1违约的情形及处理方式

8.2违约金的规定及计算方式

8.3违约责任的承担

9.合同解除

9.1合同解除的条件

9.2合同解除的程序

9.3合同解除后的处理

10.争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的期限

10.3争议解决的费用

11.合同附件

11.1合同附件的名称及内容

11.2合同附件的效力

12.其他约定事项

12.1其他约定事项的内容

12.2其他约定事项的效力

13.合同生效及终止

13.1合同生效的条件

13.2合同终止的条件

13.3合同终止的程序

14.合同份数及保管

14.1合同份数的规定

14.2合同保管的规定

第一部分：合同如下：

第一条合同订立及生效

1.1合同订立的时间：____年____月____日

1.2合同双方的基本信息：

1.2.1出租方：名称、住所、法定代表人或负责人、联系方式

1.2.2承租方：名称、住所、法定代表人或负责人、联系方式

1.3合同订立的方式：双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商达成一致。

第二条租赁场地基本情况

2.1场地的名称：____

2.2场地的地址：____

2.3场地的面积：____平方米

2.4场地的使用性质：____

2.5场地的设施设备：____

第三条租赁期限

3.1租赁期限的起止时间：____年____月____日至____年____月____日

3.2租赁期限的续约规定：如需续约，双方应提前____个月书面通知对方，经协商一致后签订续约合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金的标准及计算方式：每月租金为____元/平方米，按月结算。

4.2租金的支付时间及方式：每月____日前，承租方应将租金支付至出租方指定的银行账户。

4.3逾期支付租金的处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付____%的滞纳金。

第五条租金调整

5.1租金调整的条件：因市场行情、政策调整等原因，经双方协商一致，可以调整租金。

5.2租金调整的幅度及计算方式：租金调整幅度不超过____%，具体计算方式由双方另行协商确定。

5.3租金调整的通知期限：租金调整应在调整前____个月通知对方。

第六条场地使用规则

6.1场地的使用范围：承租方只能在租赁场地进行____活动。

6.2场地的使用限制：禁止在租赁场地进行____行为。

6.3场地的维护保养责任：租赁期间，场地及其设施设备的维护保养责任由____方承担。

第七条修缮及改造

7.1场地修缮的规定：租赁期间，因正常使用导致场地及设施设备损坏的，由____方负责维修。

7.2场地改造的规定：未经出租方同意，承租方不得对场地进行改造。

7.3修缮及改造费用的承担：修缮及改造费用由____方承担。

第八条违约责任

8.1违约的情形及处理方式：

8.1.1承租方未按约定支付租金的，应承担逾期付款责任。

8.1.2出租方未按时交付场地的，应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。

8.1.3承租方违反场地使用规则的，应承担违约责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。

8.2违约金的规定及计算方式：

8.2.1逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金____%的违约金。

8.2.2出租方未按时交付场地的，应向承租方支付相当于每日租金____%的违约金。

8.3违约责任的承担：

8.3.1双方应严格按照合同约定承担违约责任。

8.3.2任何一方违约，另一方有权要求违约方承担