2024年度高层住宅消防设施升级改造工程合同范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度高层住宅消防设施升级改造工程合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方住所地

1.4合同双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程工期

3.工程内容

3.1消防设施升级改造项目

3.2施工范围

3.3施工内容

4.合同价款及支付方式

4.1合同价款

4.2支付方式

4.3付款节点

4.4付款比例

5.施工进度计划

5.1施工进度安排

5.2施工节点

5.3施工进度调整

6.质量要求

6.1质量标准

6.2质量检测

6.3质量保证期

7.工程验收

7.1验收标准

7.2验收程序

7.3验收时间

7.4验收结果

8.保修责任

8.1保修范围

8.2保修期限

8.3保修责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同生效后处理

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更后的处理

14.合同终止

14.1合同终止条件

14.2合同终止程序

14.3合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：消防设施有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方住所地

甲方住所地：市区路号

乙方住所地：市区路号

1.4合同双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

2024年度高层住宅消防设施升级改造工程

2.2工程地点

市区小区

2.3工程规模

共计栋高层住宅，总建筑面积万平方米

2.4工程工期

自合同签订之日起个月内完成施工并验收合格

3.工程内容

3.1消防设施升级改造项目

包括但不限于消防报警系统、自动喷水灭火系统、防烟排烟系统、疏散指示标志等设施的升级改造

3.2施工范围

对小区所有高层住宅的消防设施进行全面升级改造

3.3施工内容

包括消防设施的拆除、更新、安装、调试、验收等全部工作

4.合同价款及支付方式

4.1合同价款

人民币叁佰万元整（￥300,000,000.00）

4.2支付方式

分阶段支付，具体如下：

（1）合同签订后5个工作日内，乙方提交施工方案及进度计划，甲方支付合同价款的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付合同价款的30%；

（3）工程进度达到80%时，甲方支付合同价款的20%；

（4）工程完工并验收合格后，甲方支付合同价款的10%作为质保金，质保期为两年。

4.3付款节点

（1）预付款：合同签订后5个工作日内；

（2）第一个付款节点：工程进度达到50%时；

（3）第二个付款节点：工程进度达到80%时；

（4）一个付款节点：工程完工并验收合格后。

5.施工进度计划

5.1施工进度安排

具体施工进度计划详见附件一《施工进度计划表》。

5.2施工节点

（1）施工前期准备：合同签订后10个工作日内；

（2）施工阶段：自施工前期准备完成后，按照施工进度计划进行；

（3）验收阶段：施工完成后10个工作日内。

5.3施工进度调整

如因不可抗力、甲方原因或其他特殊原因导致施工进度延误，经双方协商一致后，可调整施工进度计划。

6.质量要求

6.1质量标准

严格按照国家相关消防设施施工及验收规范执行。

6.2质量检测

（1）施工过程中，乙方应按照国家相关标准进行质量检测；

（2）工程完工后，甲方有权对消防设施进行抽样检测。

6.3质量保证期

自工程验收合格之日起两年内，如因乙方施工原因导致消防设施出现质量问题，乙方应负责无偿维修或更换。

7.工程验收

7.1验收标准

严格按照国家相关消防设施施工及验收规范执行。

7.2验收程序

（1）工程完工后，乙方应向甲方提交验收申请；

（2）甲方组织有关人员对消防设施进行验收；

（3）验收合格后，双方签署验收报告。

7.3验收时间

工程完工后10个工作日内。

7.4验收结果

验收合格后，甲方应在验收报告上签字确认；如验收不合格，乙方应在接到通知后15个工作日内进行整改，直至验收合格。

8.保修责