2024版商铺返租统一经营管理合同模板3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版商铺返租统一经营管理合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方信息

1.2乙方信息

2.商铺基本情况

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺设施

3.返租期限及租金

3.1返租期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

4.返租用途

4.1商铺用途限制

4.2返租期间乙方经营权利

5.返租期间管理责任

5.1甲方管理责任

5.2乙方管理责任

5.3第三方管理责任

6.商铺维修保养

6.1甲方维修责任

6.2乙方维修责任

6.3维修费用承担

7.返租期满后的处理

7.1商铺返还

7.2租金结算

7.3合同终止

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3第三方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同解除条件

11.通知送达

11.1通知方式

11.2通知送达地址

11.3通知送达时间

12.合同附件

12.1附件一：商铺租赁合同

12.2附件二：商铺设施清单

12.3附件三：其他相关文件

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2合同解除条件

13.3合同终止条件

14.合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方信息

甲方名称：____________________

甲方地址：____________________

甲方法定代表人：____________________

甲方联系方式：____________________

1.2乙方信息

乙方名称：____________________

乙方地址：____________________

乙方法定代表人：____________________

乙方联系方式：____________________

第二条商铺基本情况

2.1商铺位置

商铺所在地：____________________

商铺具体地址：____________________

2.2商铺面积

商铺总面积：____________________平方米

2.3商铺设施

商铺设施清单详见附件二。

第三条返租期限及租金

3.1返租期限

返租期限自____年____月____日至____年____月____日。

3.2租金金额

租金总额为：____________________元。

3.3租金支付方式

租金每季度支付一次，支付时间为每个季度的第一个月的____日。

第四条返租用途

4.1商铺用途限制

商铺仅可用于经营____________________。

4.2返租期间乙方经营权利

乙方在返租期间享有商铺的经营权，并有权进行合法的商业活动。

第五条返租期间管理责任

5.1甲方管理责任

甲方负责商铺的公共区域管理，包括但不限于环境卫生、安全设施等。

5.2乙方管理责任

乙方负责商铺的内部管理和维护，确保商铺的正常运营。

5.3第三方管理责任

商铺的第三方管理责任由____________________承担。

第六条商铺维修保养

6.1甲方维修责任

商铺的公共设施维修由甲方负责。

6.2乙方维修责任

商铺的内部设施维修由乙方负责。

6.3维修费用承担

维修费用按照实际发生金额由责任方承担。

第七条返租期满后的处理

7.1商铺返还

返租期满后，乙方应将商铺无偿返还给甲方。

7.2租金结算

返租期满后，双方应进行租金结算，如有剩余租金，乙方应退还给甲方。

7.3合同终止

返租期满后，本合同自行终止。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

若甲方未按时支付租金或违反合同约定的其他条款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%。

8.2乙方违约责任

若乙方未按时支付租金或违反合同约定的其他条款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的____%。

8.3第三方违约责任

若第三方违反合同约定，导致合同无法履行，违约责任由该第三方承担。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

双方同意将争议提交至____________________仲裁委员会进行仲裁。

9.3争议解决费用

争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。

第十条合同生效及