2024年度高品质养老社区物业服务合同3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度高品质养老社区物业服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方当事人

2.1服务方

2.2业主方

3.服务内容

3.1物业管理服务

3.2安全保障服务

3.3公共设施维护

3.4环境卫生服务

3.5其他服务

4.服务期限

4.1服务起始时间

4.2服务终止时间

5.服务费用

5.1服务费用标准

5.2费用支付方式

5.3费用调整

6.质量要求

6.1服务质量标准

6.2质量监控

7.违约责任

7.1服务方违约责任

7.2业主方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同附件

10.1附件一：服务明细表

10.2附件二：服务费用明细表

11.其他约定

11.1必威体育官网网址条款

11.2通知条款

11.3其他约定事项

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“物业服务”指服务方根据本合同约定，对养老社区内的公共区域、设施、设备进行日常维护、清洁、绿化、安全保障、环境卫生等管理服务。

1.1.2“业主方”指购买养老社区物业并享有物业管理服务权益的单位或个人。

1.1.3“服务方”指提供物业管理服务的单位或个人。

1.1.4“公共区域”指养老社区内供业主共同使用的区域，包括但不限于大堂、电梯、走廊、楼梯、公共卫生间等。

1.1.5“设施、设备”指养老社区内供业主使用的设施、设备，包括但不限于供水、供电、供暖、供气、电梯、消防设施、监控系统等。

第二条双方当事人

2.1服务方

2.1.1服务方名称：________________________

2.1.2服务方地址：________________________

2.1.3服务方法定代表人：____________________

2.2业主方

2.2.1业主方名称：________________________

2.2.2业主方地址：________________________

2.2.3业主方负责人：____________________

第三条服务内容

3.1物业管理服务

3.1.1日常维护：负责养老社区内公共区域、设施的日常清洁、维修保养等工作。

3.1.2绿化服务：负责养老社区内绿化带的养护、修剪、浇水等工作。

3.1.3安全保障服务：负责养老社区内的治安巡逻、消防监控等工作。

3.2安全保障服务

3.2.1治安巡逻：每日安排专人对养老社区内进行巡逻，确保社区安全。

3.2.2消防监控：24小时监控消防设施，确保消防通道畅通。

3.2.3应急处理：发生突发事件时，及时组织人员处理。

3.3公共设施维护

3.3.1供水、供电、供暖、供气等设施的日常巡查和维护。

3.3.2电梯、消防设施、监控系统等设备的定期检查和维修。

3.4环境卫生服务

3.4.1公共区域、设施的清洁工作。

3.4.2垃圾清运：每日按时清运垃圾，确保环境卫生。

3.5其他服务

3.5.1业主活动组织：定期组织业主开展各类活动。

3.5.2业主意见收集：定期收集业主意见，提高服务水平。

第四条服务期限

4.1服务起始时间：自2024年1月1日起。

4.2服务终止时间：至2024年12月31日止。

第五条服务费用

5.1服务费用标准：根据《养老社区物业服务收费标准》执行。

5.2费用支付方式：业主方应在每月规定时间内，将服务费用支付至服务方指定的账户。

5.3费用调整：服务费用如有调整，按相关规定执行。

第六条质量要求

6.1服务质量标准：按照《养老社区物业服务标准》执行。

6.2质量监控：服务方应定期对服务质量进行自查，接受业主监督。

第七条违约责任

7.