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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版外墙真石漆施工质量保障合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程施工范围

3.施工材料

3.1材料品牌及规格

3.2材料采购及供应责任

3.3材料验收及保管

4.施工工艺及质量标准

4.1施工工艺流程

4.2施工质量标准

4.3质量验收程序

5.施工进度安排

5.1施工工期

5.2施工进度计划

5.3施工进度调整

6.施工现场管理

6.1施工现场布置

6.2施工现场安全

6.3施工现场文明施工

7.人员配备与管理

7.1施工人员配备

7.2施工人员培训

7.3施工人员管理

8.施工费用及支付方式

8.1施工费用构成

8.2施工费用结算

8.3支付方式及时间

9.保修责任

9.1保修期限

9.2保修范围

9.3保修责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：施工图纸

13.2附件二：施工技术规范

13.3附件三：工程量清单

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：建筑装饰有限公司

1.2合同双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.3合同双方联系方式

甲方联系人：张先生

甲方联系电话：138

乙方联系人：李小姐

乙方联系电话：1395678

2.工程概况

2.1工程名称

小区外墙真石漆施工工程

2.2工程地点

市区小区

2.3工程规模

总面积：50000平方米

2.4工程施工范围

1.对小区所有住宅楼外墙进行真石漆施工；

2.对小区公共区域墙面进行真石漆施工；

3.对小区入口及广场进行真石漆施工。

3.施工材料

3.1材料品牌及规格

真石漆：品牌，厚度1.5mm，耐候性好，环保无毒。

3.2材料采购及供应责任

甲方负责提供真石漆及其他施工所需材料，乙方负责材料的验收及保管。

3.3材料验收及保管

乙方在材料进场时，对材料进行验收，确保材料符合合同要求。验收合格后，乙方负责材料的保管。

4.施工工艺及质量标准

4.1施工工艺流程

1.基层处理：清除墙面污物、油渍等；

2.乳液底漆涂刷：涂刷乳液底漆，增加附着力；

3.真石漆施工：按照设计要求，均匀涂刷真石漆；

4.干燥养护：施工完成后，进行干燥养护。

4.2施工质量标准

1.墙面平整度：误差不超过2mm；

2.颜色均匀：无明显色差；

3.无漏涂、掉漆现象；

4.墙面无裂缝、剥落现象。

4.3质量验收程序

1.施工过程中，乙方每完成一层施工，甲方进行验收；

2.施工完成后，乙方提交质量验收报告，甲方组织验收；

3.验收合格，甲方签署验收意见。

5.施工进度安排

5.1施工工期

自合同签订之日起60天内完成全部施工。

5.2施工进度计划

1.第110天：完成材料采购及进场；

2.第1120天：完成基层处理及乳液底漆涂刷；

3.第2140天：完成真石漆施工；

4.第4150天：干燥养护；

5.第5160天：质量验收及交付。

5.3施工进度调整

如遇不可抗力因素，施工进度可适当调整，但需提前通知甲方。

6.施工现场管理

6.1施工现场布置

乙方负责施工现场的布置，确保施工安全、文明。

6.2施工现场安全

乙方应严格遵守国家及地方安全法规，确保施工现场安全。

6.3施工现场文明施工

乙方应保持施工现场整洁，不得乱堆乱放，不得污染环境。

8.施工费用及支付方式

8.1施工费用构成

1.材料费：根据实际用量及市场行情计算；

2.人工费：根据施工人员数量及日工资计算；

3.机械费：根据施工机械使用时间及租赁费用计算；

4.管理费：根据工程规模及项目管理要求计算；

8.2施工费用结算

1.乙方每月向甲方提交施工费用结算报告；

2.甲方在收到报告后5个工作日内审核；

3.审核无误后，甲方支付当月施工费用的80%；

4.工程竣工后，乙方提交竣工结算报告，甲方支付剩余20%的施工费用。

8.3支付方式及时间

1.甲方通过银行转账方式支付施工费用；

2.支付时间为每月10日前。

9.保修责任

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