2024版土地证抵押个人借款合同示范文本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版土地证抵押个人借款合同示范文本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间

1.2合同订立地点

1.3合同生效条件

2.借款人信息

2.1借款人姓名

2.2借款人身份证号码

2.3借款人住址

3.借款信息

3.1借款金额

3.2借款期限

3.3借款利率

3.4还款方式

4.抵押物信息

4.1抵押物名称

4.2抵押物地址

4.3抵押物权属证明

4.4抵押物评估价值

5.抵押登记

5.1抵押登记机关

5.2抵押登记时间

5.3抵押登记费用

6.借款用途

6.1借款用途说明

6.2借款用途证明

7.还款计划

7.1还款期限

7.2还款金额

7.3还款方式

7.4还款时间

8.利息计算与支付

8.1利息计算方式

8.2利息支付时间

8.3利息支付方式

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同附件效力

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同订立时间：本合同于2024年4月1日订立。

1.2合同订立地点：本合同订立地点为借款人住所地。

1.3合同生效条件：自本合同双方签字（或盖章）之日起生效。

第二条借款人信息

2.1借款人姓名：

2.2借款人身份证号码：11010119900101

2.3借款人住址：北京市朝阳区路号

第三条借款信息

3.1借款金额：人民币100万元整

3.2借款期限：自2024年4月2日起至2027年4月1日止，共计3年

3.3借款利率：年利率6%，按月计息

3.4还款方式：每月偿还本金及利息，具体还款日为每月的1日

第四条抵押物信息

4.1抵押物名称：位于北京市海淀区路号的住宅一套

4.2抵押物地址：北京市海淀区路号

4.3抵押物权属证明：借款人提供的房产证

4.4抵押物评估价值：经双方认可的房产评估机构评估，抵押物价值为人民币200万元

第五条抵押登记

5.1抵押登记机关：北京市不动产登记中心

5.2抵押登记时间：2024年4月3日

5.3抵押登记费用：人民币1000元，由借款人承担

第六条借款用途

6.1借款用途说明：借款用于借款人购买北京市朝阳区路号住宅一套

6.2借款用途证明：借款人提供的购房合同及付款凭证

第七条还款计划

7.1还款期限：自2024年4月2日起至2027年4月1日止，共计36期

7.2还款金额：每月还款金额为人民币33333.33元，其中本金为33333.33元，利息为3333.33元

7.3还款方式：每月通过银行转账方式向出借人指定的账户还款

7.4还款时间：每月的1日，如遇节假日则顺延至下一个工作日

第八条利息计算与支付

8.1利息计算方式：按照本合同第三条第3款约定的年利率，以月利率计算，每月利息为本金乘以月利率。

8.2利息支付时间：与本金还款日相同，即每月的1日。

8.3利息支付方式：借款人应于每月还款日之前，将当月应支付的利息通过银行转账方式支付至出借人指定的账户。

第九条违约责任

借款人未按照合同约定的时间偿还本金或利息；

借款人未按照合同约定用途使用借款；

借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；

出借人未按照合同约定提供借款；

因借款人或出借人一方违约导致合同无法履行。

9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3违约金计算：违约金按每日借款金额的千分之一计算，自违约之日起至实际履行完毕之日止。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构：如双方同意仲裁，应选择具有管辖权的人民法院或仲裁委员会。

10.3争议解决程序：按照所选争议解决机构的程序进行。

第十一条合同解除

合同约定的解除条件成就；

严重违约导致合同无法履行；

因不可抗力导致合同无法履行；

双方协商一致解除合同。

11.2合同解除程