2024版房地产销售合同标准模板.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版房地产销售合同标准模板2

合同编号_________

一、合同主体

甲方（出卖方）：

名称：（填写甲方全称）

地址：（填写甲方详细地址）

联系人：（填写甲方联系人姓名）

联系电话：（填写甲方联系电话）

乙方（买受方）：

名称：（填写乙方全称）

地址：（填写乙方详细地址）

联系人：（填写乙方联系人姓名）

联系电话：（填写乙方联系电话）

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方拥有位于（填写具体地址）的房地产项目，乙方有意购买该房地产项目。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将房地产项目出售给乙方事宜，达成如下协议。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

本合同中使用的专业术语如下：

（1）房地产：指位于（填写具体地址）的房地产项目，包括土地、建筑物及其附属设施。

（2）出卖方：指甲方，即房地产项目的所有权人。

（3）买受方：指乙方，即购买房地产项目的买受人。

3.2关键词解释

本合同中涉及的关键词如下：

（1）房地产销售：指甲方将房地产项目出售给乙方的行为。

（2）合同价：指本合同约定的房地产项目的销售价格。

（3）交付：指甲方将房地产项目交付给乙方占有、使用、收益和处分的权利。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付购房款。

（2）甲方有义务向乙方提供合法、有效的房地产项目产权证明。

（3）甲方有义务保证房地产项目的质量，确保房屋符合国家标准。

（4）甲方有义务按照本合同约定的时间、地点和方式交付房地产项目。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房地产项目。

（2）乙方有义务按照本合同约定的时间、地点和方式支付购房款。

（3）乙方有义务按照国家规定办理房地产项目的产权过户手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为（填写具体时间）。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为（填写具体地址）。

5.3合同履行方式

本合同履行方式为一次性付款，乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购房款。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

（1）本合同约定的履行期限届满，房地产项目交付完毕。

（2）因不可抗力导致合同无法履行。

（3）一方违约，另一方有权解除合同。

6.3终止程序

（1）因不可抗力导致合同无法履行时，一方应及时通知另一方，并取得相关证明。

（2）一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

6.4终止后果

（1）合同终止后，甲方应将已收取的购房款退还乙方。

（2）合同终止后，乙方应将房地产项目返还甲方。

（3）合同终止后，双方应按照本合同约定处理有关争议。

七、费用与支付

7.1费用构成

本合同项下的费用构成如下：

（1）购房款：指乙方购买房地产项目所支付的全部款项。

（2）税费：指根据国家相关规定，乙方在购买房地产项目时应缴纳的各种税费。

（3）其他费用：指除购房款和税费以外的其他相关费用，如物业管理费、维修基金等。

7.2支付方式

（1）现金支付：乙方可以选择以现金方式支付购房款。

（2）银行转账：乙方可以选择通过银行转账方式支付购房款。

（3）其他支付方式：经双方协商一致，可以采用其他支付方式。

7.3支付时间

（1）购房款支付时间：乙方应在签订本合同之日起（填写具体天数，例如：30天）内支付全部购房款。

（2）税费支付时间：乙方应在办理房地产项目产权过户手续前支付完毕所有税费。

7.4支付条款

（1）支付凭证：乙方支付购房款后，应取得甲方出具的收款凭证。

（2）逾期支付：若乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款利息。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）继续履行合同，交付房地产项目。

（2）赔偿乙方因甲方违约所造成的损失。

8.2乙方违约

（1）继续履行合同，支付购房款。

（2）赔偿甲方因乙方违约所造成的损失。

8.3赔偿金额和方式

（1）赔偿金额：违约方应按照实际损失赔偿对方。

（2）赔偿方式：违约方应支付赔偿金或采取其他方式赔偿损失。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息均属于必威体育官网网址内容。

9.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自本合同签订之日起计算，至合同终止或约定的必威体育官网网址期限届满为止。

9.3必威体育官网网址履行方式

（1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露必威体育官网网址