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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024离婚房产分割与继承权问题协议

本合同目录一览

1.协议双方的基本信息

1.1协议双方的身份证明

1.2协议双方的联系方式

1.3协议双方的婚姻状况

2.房产的基本信息

2.1房产的位置、面积、用途等

2.2房产的产权登记情况

2.3房产的贷款情况

3.离婚房产分割的原则与方式

3.1离婚房产分割的原则

3.2离婚房产分割的方式

3.3离婚房产分割的具体比例

4.继承权问题的处理

4.1继承人的确定

4.2继承权的享有

4.3继承权的放弃

5.离婚房产分割的执行

5.1离婚房产分割的执行时间

5.2离婚房产分割的执行方式

5.3离婚房产分割的执行费用

6.离婚房产分割的相关税费

6.1离婚房产分割所需缴纳的税费

6.2税费的承担方式

6.3税费的缴纳时间

7.协议双方的权益保障

7.1协议双方的必威体育官网网址义务

7.2协议双方的违约责任

7.3协议双方的争议解决方式

8.协议的生效与终止

8.1协议的生效条件

8.2协议的终止条件

8.3协议的解除与终止程序

9.协议的修改与补充

9.1协议的修改程序

9.2协议的补充内容

9.3协议的修改与补充的效力

10.协议的附件

10.1协议附件的名称

10.2协议附件的内容

10.3协议附件的效力

11.协议的签署与生效日期

11.1协议的签署日期

11.2协议的生效日期

11.3协议的签署地点

12.协议的送达与通知

12.1协议的送达方式

12.2协议的通知方式

12.3协议送达与通知的生效日期

13.协议的管辖权与法律适用

13.1协议的管辖权

13.2协议的法律适用

14.其他约定事项

14.1协议双方的其他约定事项

14.2协议双方的其他权益保障事项

第一部分：合同如下：

第一条协议双方的基本信息

1.1协议双方的身份证明

（1）甲方：姓名：X，身份证号码：X；

（2）乙方：姓名：X，身份证号码：X。

1.2协议双方的联系方式

1.3协议双方的婚姻状况

甲方与乙方于年月日登记结婚，现因夫妻感情破裂，双方一致同意离婚。

第二条房产的基本信息

2.1房产的位置、面积、用途等

（1）房产地址：省市区街道号；

（2）房产面积：平方米；

（3）房产用途：住宅。

2.2房产的产权登记情况

（1）甲方持有房产证，房产证号：；

（2）乙方持有房产证，房产证号：。

2.3房产的贷款情况

（1）房产贷款金额：人民币万元；

（2）贷款银行：银行；

（3）贷款期限：年；

（4）还款方式：按月等额本息还款。

第三条离婚房产分割的原则与方式

3.1离婚房产分割的原则

（1）公平合理；

（2）照顾子女权益；

（3）尊重双方意愿。

3.2离婚房产分割的方式

（1）房产出售后，按份额分割所得款项；

（2）房产归甲方所有，乙方获得相应的补偿。

3.3离婚房产分割的具体比例

（1）甲方获得房产的60%份额；

（2）乙方获得房产的40%份额。

第四条继承权问题的处理

4.1继承人的确定

（1）甲方父母；

（2）乙方父母；

（3）甲方子女；

（4）乙方子女。

4.2继承权的享有

（1）继承人享有房产的继承权；

（2）继承人有权要求分割房产。

4.3继承权的放弃

（1）继承人可自愿放弃继承权；

（2）放弃继承权者需书面通知协议双方。

第五条离婚房产分割的执行

5.1离婚房产分割的执行时间

（1）自本协议签订之日起日内完成房产分割；

（2）房产分割后的款项支付时间：自房产分割之日起日内。

5.2离婚房产分割的执行方式

（1）双方共同协商确定房产分割的具体事宜；

（2）如协商不成，可依法申请人民法院判决。

5.3离婚房产分割的执行费用

（1）房产分割过程中产生的相关费用由双方按照各自获得的房产份额承担；

（2）如涉及诉讼，诉讼费用由败诉方承担。

第六条离婚房产分割的相关税费

6.1离婚房产分割所需缴纳的税费

（1）房产转让税费；

（2）个人所得税；

（3）契税。

6.2税费的承担方式

（1）房产分割过程中产生的税费由双方按照各自获得的房产份额承担；

（2）如涉及诉讼，诉讼费用由败诉方承担。

6.3税费的缴纳时间

（1）房产分割后的日内缴纳相关税费；

（2）如涉及诉讼，税费缴纳时间另行约定。

第七条协议双方的权益保障

7.1协议双方的必威体育官网网址义务

（1）协议双方对本协议内容负有必威体育官网网址义务；

（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露协议内容。

7.2协议双方的违约责任

（1）如一方