2024年度购物中心品牌租赁管理合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度购物中心品牌租赁管理合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.合同标的物及租赁用途

2.1租赁物具体描述

2.2租赁用途及限制

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式及手续费

5.租金调整机制

5.1调整频率

5.2调整依据

5.3调整通知

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件及流程

7.使用费及公共区域使用

7.1使用费金额及计算方法

7.2公共区域使用规定

8.租赁物维护及维修责任

8.1甲方维修责任

8.2乙方维修责任

8.3维修费用承担

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.合同解除条件及程序

10.1合同解除条件

10.2解除合同通知及期限

10.3合同解除后的处理

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力发生时的处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1通知方式及送达

14.2合同附件及补充

14.3合同解释及适用法律

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：________

1.1.2甲方住所：________

1.1.3甲方法定代表人：________

1.1.4甲方联系电话：________

1.1.5甲方电子邮箱：________

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：________

1.2.2乙方住所：________

1.2.3乙方法定代表人：________

1.2.4乙方联系电话：________

1.2.5乙方电子邮箱：________

2.合同标的物及租赁用途

2.1租赁物具体描述

2.1.1租赁物名称：________

2.1.2租赁物位置：________

2.1.3租赁物面积：________平方米

2.1.4租赁物结构：________

2.1.5租赁物现状：________

2.2租赁用途及限制

2.2.1租赁用途：________

2.2.2租赁用途限制：________

2.2.3不得从事的活动：________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：________

3.2租赁终止日期：________

3.3租赁期限：________年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币________元

4.2租金支付时间：每月________日前

4.3支付方式及手续费：________（如银行转账、现金等）

5.租金调整机制

5.1调整频率：每年________月调整一次

5.2调整依据：根据市场行情及政府相关政策调整

5.3调整通知：甲方应在调整前________日书面通知乙方

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币________元

6.2押金退还条件及流程：在租赁期满且乙方履行完所有合同义务后，甲方应在________日内退还押金

7.使用费及公共区域使用

7.1使用费金额及计算方法：每月人民币________元，按实际使用面积计算

7.2公共区域使用规定

7.2.1乙方需遵守购物中心公共区域使用规定

7.2.2乙方使用公共区域需提前________日向甲方申请

7.2.3乙方使用公共区域产生的费用由乙方承担

8.租赁物维护及维修责任

8.1甲方维修责任

8.1.1甲方负责租赁物主体结构、公共设施、消防设施等维修保养

8.1.2甲方应在接到乙方维修请求后________日内进行维修

8.2乙方维修责任

8.2.1乙方负责租赁物内部设施、装修、设备等的维修保养

8.2.2乙方应在接到维修请求后________日内自行维修或委托第三方维修

8.3维修费用承担

8.3.1甲方维修费用由甲方承担

8.3.2乙方维修费用由乙方承担

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.1.1甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付________%的违约金

9.1.2甲方未按约定调整租金，应向乙方支付________%的违约金

9.2乙方违约责任

9.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付________%的违约金

9.2.2乙方擅自改变租赁