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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版城市综合体场地租赁服务合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

1.2合同订立目的

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.租赁场地基本情况

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地用途

3.4场地现状

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3逾期支付

6.保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳

6.3保证金退还

7.场地使用与管理

7.1场地使用规定

7.2场地管理责任

7.3场地维护与修缮

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除与终止程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同附件

11.1附件一：租赁场地平面图

11.2附件二：租赁场地租赁合同

12.其他约定

12.1其他约定事项

12.2其他约定效力

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.合同附件清单

14.1附件一：租赁场地平面图

14.2附件二：租赁场地租赁合同

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2合同订立目的

本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）在租赁场地事宜中的权利、义务，保障双方的合法权益，促进场地合理利用。

2.定义与解释

2.1定义

（1）“租赁场地”指甲方提供给乙方使用的具体场地；

（2）“租赁期限”指乙方租赁场地的时间范围；

（3）“租金”指乙方按照合同约定支付给甲方的费用；

（4）“保证金”指乙方为了确保履行合同义务而向甲方缴纳的款项。

2.2解释

本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

3.租赁场地基本情况

3.1场地位置

租赁场地位于市区街道号，具体位置详见附件一。

3.2场地面积

租赁场地总面积为平方米，具体测量以甲方提供的测量报告为准。

3.3场地用途

租赁场地仅限于乙方从事商业活动，不得用于居住、办公等其他用途。

3.4场地现状

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

本合同租赁期限自年月日起至年月日止。

4.2租赁终止日期

租赁期限到期后，乙方应将场地交还甲方，不得续租。

4.3租赁期限延长

如双方同意延长租赁期限，应在本合同租赁期限届满前一个月内签订书面协议。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

本合同租金为人民币元/月，共计个月，总额为人民币元。

5.2支付方式

乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户。

5.3逾期支付

如乙方逾期支付租金，应向甲方支付%的滞纳金。

6.保证金

6.1保证金金额

本合同保证金为人民币元。

6.2保证金缴纳

乙方应在签订本合同后个工作日内，将保证金支付至甲方指定账户。

6.3保证金退还

租赁期满且乙方履行完毕合同约定的义务后，甲方应无息退还保证金。

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

（1）乙方违反本合同约定，擅自改变场地用途；

（2）乙方未按时支付租金超过天；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行；

（4）经双方协商一致，决定解除合同。

8.2合同终止条件

（1）租赁期限届满；

（2）乙方提前终止租赁；

（3）合同解除；

（4）因不可抗力导致合同无法履行。

8.3解除与终止程序

（1）任何一方提出解除或终止合同，应提前天书面通知对方；

（2）合同解除或终止后，乙方应立即停止使用场地，并将场地恢复原状；

（3）合同解除或终止后，甲方应退还乙方已支付的租金及保证金。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方未按约定使用场地；

（3）甲方未按约定提供场地；

（4）任何一方违反合同约定的其他义务。

9.2违约责任

（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；

（2）违约金数额根据违约情节及损失程度确定；

（3）违约金不足以弥补损失的，守约方有权要求违约方赔偿损失。

10.争议解决

10.1争议解决方式

（1）双方应友好协商解决合同争议；

（2）协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

10.2争议解决机构

仲裁机构应依据中华人民共和国法律及仲裁规则进行仲裁。

11.合同附件

11.1附件一：租赁场地平