2024版土地证抵押商业贷款合同示范文本3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024版土地证抵押商业贷款合同示范文本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间、地点

1.2合同双方的基本信息

1.3合同的订立过程

2.抵押物的描述与价值

2.1抵押物的名称、位置、面积等基本信息

2.2抵押物的价值评估及认定

2.3抵押物的权利状况

3.贷款金额、期限及利率

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3贷款利率

4.还款方式与还款计划

4.1还款方式

4.2还款计划

4.3逾期还款的处理

5.抵押权的设立与变更

5.1抵押权的设立

5.2抵押权的变更

6.抵押物的保管与使用

6.1抵押物的保管责任

6.2抵押物的使用限制

7.抵押权的实现与清偿

7.1抵押权的实现条件

7.2抵押权的实现方式

7.3抵押物的清偿

8.保险与风险承担

8.1保险的投保责任

8.2保险范围与责任

8.3风险承担

9.违约责任与争议解决

9.1违约责任的承担

9.2争议解决方式

10.合同解除与终止

10.1合同解除的条件

10.2合同终止的条件

11.合同的变更与补充

11.1合同变更的条件

11.2合同补充的方式

12.合同附件

12.1附件一：抵押物清单

12.2附件二：贷款还款计划表

12.3附件三：其他相关文件

13.合同的签署与生效

13.1合同签署的时间、地点

13.2合同签署人身份证明

13.3合同生效时间

14.其他约定事项

14.1通知与送达

14.2合同的翻译与效力

14.3合同的适用法律与争议解决地点

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1本合同订立时间为____年__月__日，地点为____。

1.2本合同甲方（贷款方）为____，乙方（抵押方）为____。

1.3本合同双方经友好协商，就贷款事宜达成一致，特订立本合同。

第二条抵押物的描述与价值

2.1抵押物名称：____

2.2抵押物位置：____

2.3抵押物面积：____平方米

2.4抵押物价值：经双方认可的评估机构评估，抵押物价值为____元。

第三条贷款金额、期限及利率

3.1贷款金额：____元整。

3.2贷款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

3.3贷款利率：年利率为____%，按月计息。

第四条还款方式与还款计划

4.1还款方式：乙方应按月偿还贷款本金及利息。

4.2还款计划：具体还款计划见附件二《贷款还款计划表》。

4.3逾期还款：若乙方逾期还款，甲方有权按逾期天数收取____%的滞纳金。

第五条抵押权的设立与变更

5.1抵押权的设立：乙方应将抵押物办理抵押登记手续，抵押权自登记之日起设立。

5.2抵押权的变更：若抵押物所有权发生变更，乙方应立即通知甲方，并办理抵押权变更登记手续。

第六条抵押物的保管与使用

6.1抵押物的保管责任：乙方应妥善保管抵押物，确保其安全无损。

6.2抵押物的使用限制：未经甲方同意，乙方不得擅自处分、转让或出租抵押物。

第七条抵押权的实现与清偿

7.1抵押权的实现条件：若乙方未按约定履行还款义务，甲方有权行使抵押权。

7.2抵押权的实现方式：甲方有权依法拍卖或变卖抵押物，所得款项优先用于偿还贷款本金及利息。

7.3抵押物的清偿：抵押物拍卖或变卖所得款项，扣除相关费用后，余额应退还乙方。若不足以偿还贷款本金及利息，甲方有权向乙方追偿。

第八条保险与风险承担

8.1保险的投保责任：乙方应在本合同签订之日起__日内，对抵押物投保财产保险，并将保险单复印件提交甲方。

8.2保险范围与责任：保险范围应包括火灾、盗窃等可能造成抵押物损毁的风险。保险责任应涵盖抵押物价值及贷款余额。

8.3风险承担：若因保险责任范围内的事故导致抵押物损毁，乙方应立即通知甲方，并按照保险合同约定进行赔偿。

第九条违约责任与争议解决

9.1违约责任的承担：若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.2争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第十条合同解除与终止

10.1合同解除的条件：在本合同有效期内，任何一方违约达到合同约定的程度，另一方有权解除本合同。

10.2合同终止的条件：本合同约定的贷款期限届满，且乙方已偿还全部贷款本金及利息，本合同终止。

第十一条合同的变更与补充

11.