2024版农村土地流转租赁合同范本（2024年度）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版农村土地流转租赁合同范本（2024年度）

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同定义

1.2相关术语解释

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.土地基本情况

3.1土地位置

3.2土地面积

3.3土地用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

6.土地使用与管理

6.1土地使用范围

6.2土地管理责任

7.保养与维护

7.1土地保养

7.2土地维护

8.税费及费用承担

8.1土地税费

8.2其他费用

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同定义

本合同所指农村土地流转租赁合同，是指出租方将其拥有的农村土地在一定期限内出租给承租方使用，承租方支付租金并按照约定用途使用土地的协议。

1.2相关术语解释

1.2.1出租方：指拥有农村土地并愿意将其出租给承租方使用的自然人、法人或其他组织。

1.2.2承租方：指愿意承租农村土地并按照约定用途使用土地的自然人、法人或其他组织。

1.2.3土地流转：指农村土地使用权的转移。

1.2.4租赁期限：指承租方租赁土地的起止时间。

1.2.5租金：指承租方支付给出租方的土地使用费用。

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：____________________

2.1.2出租方住所：____________________

2.1.3出租方联系方式：____________________

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：____________________

2.2.2承租方住所：____________________

2.2.3承租方联系方式：____________________

3.土地基本情况

3.1土地位置：____________________

3.2土地面积：____________________（亩）

3.3土地用途：____________________

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：____________________

4.2租赁终止日期：____________________

5.租金及支付方式

5.1租金金额：____________________（元/亩/年）

5.2支付时间：____________________

5.3支付方式：____________________

6.土地使用与管理

6.1土地使用范围：____________________

6.2土地管理责任：____________________

7.保养与维护

7.1土地保养：____________________

7.2土地维护：____________________

8.税费及费用承担

8.1土地税费：在租赁期限内，因土地使用产生的税费由出租方负责缴纳。

8.2其他费用：除租金以外的其他费用，如土地改良、设施建设等费用，由双方协商确定承担方。

9.违约责任

9.1出租方违约责任：

9.1.1未按时交付土地或交付的土地不符合约定条件的，出租方应向承租方支付违约金，违约金为应交付租金的10%。

9.1.2未经承租方同意擅自改变土地用途的，出租方应承担相应的法律责任，并向承租方支付违约金，违约金为应交付租金的20%。

9.2承租方违约责任：

9.2.1未按时支付租金的，承租方应向出租方支付违约金，违约金为应支付租金的10%。

9.2.2使用土地过程中造成土地损坏或污染的，承租方应负责修复或承担治理费用，并向出租方支付违约金，违约金为修复或治理费用的50%。

10.合同解除

10.1合同解除条件：

10.1.1出租方或承租方违反合同约定，经另一方书面通知后，未在规定期限内纠正的；

10.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；

10.1.3合同约定的其他解除条件。

10.2合同解除程序：

10.2.1解除合同应书面通知对方，并说